Scholverbos 45 Rijen

Scholverbos 45, Rijen

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
190m²
Bouwjaar
1988

Omschrijving

Op een gewilde locatie aan een rustig hofje gelegen, geschakelde goed onderhouden woonhuis met geheel woonprogramma op de begane grond en inpandige garage met oprit. Daarnaast heeft de woning twee slaapkamers op de verdieping en een privacy biedende onderhoudsarme patiotuin.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal voorzien van meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar), toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer.

Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

Woonkamer
Tuingerichte living (ruim 30m²) voorzien van hoogwaardige tegelvloer en direct tuincontact dankzij de schuifpui aan de achterzijde. De open keuken is aan de voorzijde van de woonkamer gelegen.
Aan de achterzijde is het tussenportaal naar slaapkamer, badkamer en inpandige garage bereikbaar.

Keuken
De open keuken heeft een modern keukenblok in hoekopstelling is voorzien van alle gemakken zoals composietwerkblad, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi-stoom oven en ruim voldoende bergruimte. Ook is er een mechanische ventilatie aanwezig. Vanuit de keuken geniet u een heerlijk uitzicht over de rustige straat.

Tussenportaal
Vanuit het tussenportaal is de tuin, slaapkamer, badkamer en garage te bereiken en bevindt zich een praktische provisiekast.

Tuin/terras
Goed aangelegde, verzorgde en veel privacy biedende patiotuin op het zuidwesten georiënteerd. Rondom afgeschermd middels schutting. Ook voorzien van buitenkraan.

Garage
Inpandig bereikbare royale garage (ca. 6.30m. x 2.80m.), in spouw uitgevoerd, voorzien van elektra. Voorzien van koudwaterkraan en afvoer.

Slaapkamer 1 (begane grond)
Aan de achterzijde van de woning is de ruime slaapkamer (ca. 4.28m. x 3.70m.) gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, radiator en laminaatvloer.

Badkamer (begane grond)
Deze vernieuwde badkamer is geheel (in lichte kleurstelling) betegeld met ruime inloopdouche, 2de toilet met vrijhangend closet, wastafelmeubel met wastafel en vloerverwarming. Ook is er een mechanische ventilatie aanwezig

1e Verdieping:

Ruime bovenhal
Bovenhal met laminaatvloer, vlizotrap, wastafel en royale schuifwandkast waar de Cv-combiketel (merk: Atag, bouwjaar: 2019) en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger zijn geïnstalleerd. Tevens biedt de bovenhal toegang tot de 2 slaapkamers.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 13m², voorzien van dubbele beglazing, hardhouten kozijn, radiator en laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 15m², voorzien van hardhouten kozijn met dubbele beglazing, laminaatvloer en radiator.

2e Verdieping:

Middels vlizotrap, via de overloop, te bereiken praktische, bevloerde bergzolder voorzien van licht/elektra.

Bijzonderheden
• De woning heeft een goed aangelegde patiotuin.
• De woning is direct geschikt voor fijne bewoning.
• De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2019).
• Aan de voorzijde beneden voorzien van rolluiken en aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
190m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
545m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag HR-combiketel (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Patio/atrium, Zonneterras
Patio/atrium
West, 38m², 600×630cm

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Wolfsweide

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Wolfsweide t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Wolfsweide t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Spoorlaan Zuid 19, Rijen

€ 349.000 k.k.

  • 542m³
  • 129m²
  • 5 kamers
Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Jeroen Boschstraat 30, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 376m³
  • 112m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.