Prinsenstraat 6 Rijen

Prinsenstraat 6, Rijen

€ 299.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
144m²
Bouwjaar
1963

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 299.000, - kosten koper.

Op een gunstige locatie in kindvriendelijke omgeving gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde middenwoning met gemetselde vrijstaande berging en een goed aangelegde tuin met achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Voorportaal, hal voorzien van meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars), provisieruimte en een geheel betegeld toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer van ca. 32m² is voorzien van een plavuizenvloer en gestucte wanden. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken afgescheiden middels een bar. Dankzij de openslaande tuindeuren beschikt de woonkamer over direct tuincontact.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van alle gemakken zoals vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, koelkast, ingebouwde vriezer, en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur tevens toegang tot de achtertuin.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin van ca. 13m. diep is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van een royaal terras en diverse beplantingen. Daarnaast beschikt de achtertuin over een buitenkraantje en een elektrische zonnescherm. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met achterom.

Berging
Gemetselde berging van ca. 2.42m. x 5.97m. deze is voorzien van elektra.

1e Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot 2 slaapkamers, de ruime badkamer, inbouwkast en de separate wasruimte.

Wasruimte
Aan de voorzijde gelegen, geheel betegelde, wasruimte is voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.79m x 3.62m.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.11m x 3.62m.

Badkamer
De volledig betegelde complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet met vrijhangend closet, dubbele wastafel en designradiator.

2e Verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de voorzolder, is de opstelplaats voor de nieuwe HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar 2023, reeds voorbereid voor hybride oplossing) welke doormiddel van een kast is weggewerkt. Daarnaast beschikt de zolder over een ruime derde slaapkamer met dakkapel en diverse bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

• Volledig dubbel glas, achterzijde grotendeels zonwerend uitgevoerd en voorzien van diverse horren

• De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden

• De woning beschikt over een derde slaapkamer op zolder met dakkapel

• Instapklare woning; direct geschikt voor fijne bewoning

• Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
144m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-combi(Remeha) (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 66m², 597×1106cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1537
Woningen

3655
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur  58% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
39% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Ruysdaelstraat 54, Rijen

€ 325.000 k.k.

  • 342m³
  • 78m²
  • 5 kamers
Schoorveken 108, Rijen

€ 325.000 k.k.

  • 331m³
  • 93m²
  • 5 kamers
Tuinstraat 50, Rijen

€ 295.000 k.k.

  • 331m³
  • 90m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.