Prins Hendrikstraat 19 Rijen

Prins Hendrikstraat 19, Rijen

€ 475.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
210m²
Bouwjaar
1987

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het centrum van Rijen gelegen aan de voor en achterzijde uitgebouwde twee onder één kapwoning met garage en een oprit. De woning beschikt door de uitbouw over een fijne en royale woonkamer en keuken. Daarnaast beschikt het over 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin.

INDELING:

Begane grond

Entree/hal
De entree/hal is voorzien van een fraaie tegelvloer en geeft toegang tot de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaars en glasvezel), de toiletruimte, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
De geheel in neutrale kleurstelling betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer van ca. 45m2 is aan de voor en achterzijde uitgebouwd. Hierdoor beschikt de woning over een heerlijk ruim en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer en schuurwerk stucwerk wandafwerking. Verder beschikt de woonkamer over houten kozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is de open keuken aan de achterzijde bereikbaar.

Keuken
De aan de achterzijde gelegen open keuken beschikt over een sfeervol spoeleiland en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keuken is van vele gemakken voorzien zoals o.a. een koelkast, combi magnetron/oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over veel opbergruimte en geniet de keuken over direct tuincontact middels een schuifpui. De glaspartij is voorzien van een elektrische zonnescherm zodat het binnen aangenaam blijft.

Tuin
De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met een royaal terras voorzien van een heerlijke terrasoverkapping aan de achterzijde van het perceel. De terras overkapping bestaat uit lamellen, waardoor het desgewenst open gezet kan worden. Verder beschikt de achtertuin over diverse vaste beplanting en is het voorzien van een buitenkraantje.

Garage
De garage is zowel vanuit de achtertuin als de woonkeuken toegankelijk. De garage van ca. 5.92m. x 2.87m. is momenteel in gebruik als berging. Er is een loopdeur aan de voorzijde gesitueerd richting de ruime oprit, waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden op eigen terrein. Verder is de garage voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:
De bovenhal met laminaatvloer geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
De aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.55m. x 2.54m. is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
De tevens aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer van ca. 3.92m. x 2.51m. is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen welke tevens voorzien zijn van dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.47m. x 2.27m. is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
De modern en geheel in neutrale kleur betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hangend closet en een designradiator. Ook de badkamer heeft een houtenkozijn met dubbele beglazing voor natuurlijke ventilatie.

Tweede Verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Op de voorzolder zijn de aansluitpunten van de was en droog apparatuur gesitueerd alsmede de opstelplaats van de CV ketel (Merk; Remeha Bouwjaar; 2023) en mechanische ventilatie. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer 4
De op de tweede verdieping gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.13m. X 5.95m. is voorzien van een heerlijk dakkapel.
De dakkapel is voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai kiep ramen. De kamer beschikt over een laminaatvloer, inbouwspots en een wastafel. Verder is de zolderkamer voorzien van een Airco unit en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten en inbouwkasten.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde twee onder een kapwoning met oprit en inpandige garage;
• 133m2 aan woonoppervlakte;
• Voorzien van 15 zonnepenalen;
• Beschikt over een heerlijk dakkapel aan de achterzijde;
• Direct geschikt voor fijne bewoning;
• Gunstig gelegen nabij het centrum, dichtbij het NS-station en in een kindvriendelijke buurt;

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
210m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
535m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Glasvezel kabel, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 66m², 802×818cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 287×592
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

830
Woningen

1870
Inwoners

Koop / Huur


 26% Huur  73% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Ien Dalesstraat 4, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 582m³
  • 157m²
  • 5 kamers
Hoeksestraat 27, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 527m³
  • 132m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.