Polanenhof 15 Rijen

Polanenhof 15, Rijen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
157m²
Bouwjaar
1958

Omschrijving

Aan een rustig hofje nabij het centrum van Rijen en de voorzieningen van het Raadhuisplein gelegen uitgebouwde middenwoning met zonnige achtertuin en royale berging met achterom.

Indeling

Begane grond

Hal
Entree/hal, voorzien van toiletruimte met toilet, kelderkast met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Royale L-vormige woonkamer voorzien van hoogwaardige parketvloer met deels spachtelputz wandafwerking en deels schoon metselwerk. Vanuit de woonkamer is de keuken middels loopdeur toegankelijk.

Keuken
De aan de achterzijde aangebouwde, lichte, woonkeuken van ca. 12m² is voorzien van een lang keukenmeubel met boven- en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur te weten 4-pits gas kookplaat, oven en afzuigkap. Tevens zijn in de keuken de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur aanwezig. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin middels een loopdeur te bereiken.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin van maar liefst 13 meter diep is gelegen op het zonnige westen. De tuin is voorzien van een royaal terras (voorzien van zonnescherm), border met vaste beplanting, buitenkraantje en vrijstaande stenen berging.

Berging
Royale vrijstaande stenen berging van ca. 6.00m x 2.95m voorzien van elektra en achterom.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en middels vlizoluik naar de vliering.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 3.57m x 3.18m voorzien van laminaatvloer, behang wandafwerking en kunststof kozijn met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.57/2.47m x 2.78m voorzien van laminaatvloer, behang wandafwerking en kunststof kozijn met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.23m x 2.08m voorzien van voorzien van laminaatvloer, vaste kast behang wandafwerking en kunststof kozijn met dubbele beglazing.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer met 2de toilet, douche en wastafel met meubel.

Tweede Verdieping:
Middels losse trap bereikbare praktische bergzolder.

Bijzonderheden:
• Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• Ruime berging welke achter op het perceel is gesitueerd.
• Voorzien van nieuwe HR-combiketel.
• De woning is aan de voorzijde aan een heerlijk hofje gelegen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
157m²
Inhoud
283m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 68m², 600×1325cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

701
Woningen

1530
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur  61% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
33% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.