Pastoor Gillisstraat 5 Rijen

Pastoor Gillisstraat 5, Rijen

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
128m²
Bouwjaar
1999

Omschrijving

Aan een rustig plein, midden in het centrum van Rijen gelegen, royale tussenwoning van 137m² groot voorzien van vrijstaande garage. De lichte woning is onder meer voorzien van woonkamer van 44m², 4 slaapkamers en zonnige tuin gelegen op het zuiden.

Omgeving
Het huis ligt in een levendige wijk, maar door het grote plein met de authentieke schoorsteen biedt het voldoende rust en ruimte. Ideaal is dat het winkelcentrum De Laverije op loopafstand is gelegen en beschikt over voldoende winkels en horecagelegenheden. Ook ligt de woning op loop-/ fietsafstand van basisscholen en van het NS-station dat directe verbindingen biedt naar Breda en Tilburg.

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:

Hal
U betreedt de woning via de ruime entree/hal met hierin de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. De hal is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wandafwerking. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

Woonkamer
Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct de heerlijke ruimte en de hoeveelheid lichtinval gelijk op. De uitgebouwde woonkamer is maar liefst 44m² groot en door de enorme raampartij aan de achterzijde enorm licht te noemen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en fraai schuurwerk plafond. Aan de voorzijde staat de woonkamer in semi-open verbinding met de keuken, terwijl de openslaande tuindeuren en een loopdeuren in de woonkamer voor direct tuincontact zorgen.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken welke beschikt over een granieten werkblad is voorzien van alle gemakken zoals; een vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
Vanuit de keuken is daarnaast ook de diepe trapkast bereikbaar die ideaal als extra provisieruimte te gebruiken is.

Tuin
De op het zuiden georiënteerde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royaal terras voorzien van sierbestrating. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaande garage. achterom en diverse elektropunten.

Garage
Ruime garage van ca. 5.97m x 3.21m voorzien van stalen kanteldeur en elektra. Deze ruimte is ideaal voor de handige doe-het-zelver of voor het parkeren van een auto of motor op eigen terrein.

Eerste verdieping
De overloop met daarop een praktische inbouwkast geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en via de vaste trap naar de ruime tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.10m x 3.60m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4.10m x 2.03m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.12m x 3,01m welke eveneens voorzien is van van hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen, geheel betegelde, compleet uitgevoerde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Royale tweede verdieping bestaande uit een ruime voorzolder en vierde slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de HR-combiketel (Nefit Topline 2011) gesitueerd. Achter de knieschotten is de benodigde bergruimte terug te vinden.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen royale vierde slaapkamer van ca. 16m² voorzien van een dakkapel voor enorm veel daglicht toetreding. Ook deze slaapkamer is keurig verzorgd afgewerkt en voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond.

Bijzonderheden:

• Heerlijk ruime tussenwoning met uitbouw;
• Grote garage aanwezig;
• Volledig geïsoleerd en energielabel B;
• Op rustige locatie gelegen;
• Op loopafstand van Winkelcentrum De Laverije en openbaar vervoer;
• Volop mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen;
• Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
128m²
Inhoud
485m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 38m², 600×1000cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
19m², 320×596
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

723
Woningen

1315
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
49% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
21% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Hoeksestraat 27, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 527m³
  • 132m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.