Memlingstraat 5 Rijen

Memlingstraat 5, Rijen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
77m²
Perceeloppervlakte
264m²
Bouwjaar
1959

Omschrijving

Gunstig gelegen, volledig gemoderniseerde en goed onderhouden sfeervolle middenwoning met stenen berging. Dit woonhuis heeft een zeer riante achtertuin met achterom die op het zuidwesten is georiënteerd.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree, hal, toilet met vrijhangend closet(Duravit) en fonteintje, nieuwe meterkast (12 groepen + 2 aardlekschakelaars); trapopgang, verdiepte provisiekast en toegang tot de keuken en woonkamer

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer van ca. 6.45m x 3.90/3.40m voorzien van fraaie massieve eiken plankenvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, bergkast en direct tuincontact dankzij tuindeuren. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een heerlijke overkapping met druivenranken.

Keuken
Dichte keuken met een modern keukenblok met boven-/en onderkastjes. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin.

Tuin/terras
Zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin met stenen berging, achterom, veranda en diverse fruitbomen. Tevens biedt de tuin bijzonder veel privacy.

Berging
Vrijstaande in spouw opgetrokken stenen berging (2m x 4,85m) voorzien van elektra.

1e Verdieping:

Bovenhal met toegang tot badkamer, 3 slaapkamers (allen voorzien van een laminaatvloer en tv aansluiting), volledig betegelde wasruimte en vlizotrap naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van 3,9m x 2,74m voorzien van laminaatvloer en vaste kast.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3,62m x 2,82m voorzien van airco, laminaatvloer en vaste kast.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen kleine slaapkamer van 2,74m x 1,94m voorzien van airco, laminaatvloer en vaste kast.

Badkamer
Volledig betegelde moderne badkamer voorzien van ligbad met douchecombinatie, zwevend toilet, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging.

Wasruimte
Een geheel betegelde wasruimte ten behoeve van de wasmachine en wasdroger.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder waar de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar 2019) is geïnstalleerd.

Bijzonderheden:

• Gemoderniseerde woning, muren en plafond 1e verdieping zijn nageïsoleerd.
• Voorzien van nieuw pannendak met 7 zonnepanelen.
• Heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning.
• Nieuwe voordeur en voorzien van nieuwe ramen met isolerende beglazing.
• Uitstekende staat van onderhoud.
• Nieuwe PVC riolering.
• Rondom voorzien van rolluiken.
• Op royaal perceel gelegen fraai aangelegde tuin.
• Verkeersluwe straat.
• Kindvriendelijke omgeving.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Perceeloppervlakte
264m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
303m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR-combi (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 198m², 625×3175cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Schildersbuurt

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Schildersbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Schildersbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rooseveltstraat 2, Rijen

€ 299.000 k.k.

  • 403m³
  • 113m²
  • 5 kamers
Hof van Rassegem 6, Rijen

€ 289.000 k.k.

  • 304m³
  • 81m²
  • 3 kamers
Polanenhof 14, Rijen

€ 309.000 k.k.

  • 292m³
  • 86m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.