Mary Dresselhuysstraat 11 Rijen

Verkocht

Bekijk 49 afbeeldingen

Mary Dresselhuysstraat 11, Rijen

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 3
Woonoppervlakte: 84m²
Perceeloppervlakte: 148m²
Bouwjaar: 2015

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Fraai afgewerkte hoekwoning, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk "De Vliegende Vennen", voorzien van drie slaapkamers, een open keuken, vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste etage en een energiezuinige warmtepomp. Deze woning is geheel gasloos en voorzien van energielabel A.

INDELING:

Begane grond

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (7 groepen + aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is net als de rest van de begane grond voorzien van een moderne plavuizenvloer welke voorzien is van vloerverwarming.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De royale woonkamer (ca. 31m2) staat in open verbinding met de keuken, is voorzien een plavuizen vloer en heeft voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

Keuken
De luxe open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is van alle gemakken voorzien. Zo is de moderne keuken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, combi/oven magnetron, koelkast en voldoende bergruimte. De open keuken beschikt middels een loopdeur over direct tuincontact.

Tuin
De achtertuin beschikt over een royaal terras, gazon, borders met vaste beplanting en heerlijke terrasoverkapping. De tuin beschikt daarnaast over diverse elektropunten, buitenkraantje, berging en achterom.

Berging
De vrijstaande houten berging (ca. 2.49m.x 2.22m.) is achterin de tuin gelegen. Deze berging is voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. Tevens is er een vaste trap aanwezig naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.12m x 2.70m. De slaapkamer is voorzien van een opgemetselde dakkapel, hoogwaardige laminaatvloer, HR++ beglazing en elektrische rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.11m x 2.70m. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, hoogwaardige laminaatvloer, HR++ beglazing en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.81m x 2.37m. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, hoogwaardige laminaatvloer, HR++ beglazing en elektrisch rolluik.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, tweede vrijhangen toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming en hier is tevens een Velux venster geplaatst en mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede Verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer Op deze etage is de luchtwarmtepomp gesitueerd en de aansluitingen voor de droog- en wasapparatuur.

Bijzonderheden:
• Instapklare woning uit 2015, direct geschikt voor fijne bewoning;
• De woning beschikt over een moderne keuken;
• Laag energieverbruik door de aanwezigheid van een luchtwarmtepomp;
• De woning is voorzien van energielabel A;
• 3 slaapkamers op de eerste etage;
• De woning is gelegen in de gewilde wijk "De Vliegende Vennen", op loopafstand van basisschool "De Kring".

-