Margrietstraat 38 Rijen

Margrietstraat 38, Rijen

€ 449.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
338m²
Bouwjaar
1988

Omschrijving

Deze vrijstaande woning staat te koop! De woning is voorzien van een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden, beschikt over drie slaapkamers en een eigen oprit met carport. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum en verschillende voorzieningen zoals o.a. een basisschool en speelgelegenheden.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De entree/hal is voorzien van een meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
De geheel (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

Woonkamer
De lichte L-vormige living van ruim 40m² beschikt over een tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. De woonkamer beschikt verder over een sfeervolle haard, houtenkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde van de woning over openslaande deuren waardoor de woonkamer over direct tuincontact geniet.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken is voorzien van keukenmeubel in hoekopstelling. Het keukenmeubel is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. De bijkeuken geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin en naar de oprit met carport.

Tuin/terras
Heerlijke achtertuin van ca. 15 meter diep gelegen op het zonnige zuiden dat over veel privacy geniet. De achtertuin is voorzien van een 2 terrassen, diverse beplantingen en een gazon. Verder is er een buitenkraan en zonnescherm aanwezig en beschikt het over een achterom.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, inbouwkast en vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen royale slaapkamer van ca. 3.47m. x 5.70m. welke is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en houtenkozijnen.

Slaapkamer 2
De aan de zijkant gelegen slaapkamer van ca. 3.51m. x 2.57m. is tevens voorzien van dezelfde laminaatvloer, schuurwerk stucwerk wand afwerking en een dakkapel met houtenkozijnen.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.57m. x 2.48m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk stucwerk wand afwerking en houtenkozijnen.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en staand closet. Verder beschikt de badkamer over een houtenkozijn met voldoende daglicht en voor natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap, via de overloop, te bereiken praktische bergzolder voorzien van licht/elektra.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden vrijstaande woning
• De woning is voorzien van een eigen oprit met carport;
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
• De op het zuiden gelegen achtertuin geniet over veel privacy;
• Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
338m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
529m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 132m², 1240×1064cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1683
Woningen

3870
Inwoners

Koop / Huur


 35% Huur  65% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Hoeksestraat 27, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 527m³
  • 132m²
  • 5 kamers
Prins Hendrikstraat 31, Rijen

€ 498.000 k.k.

  • 476m³
  • 137m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.