Marga Klompélaan 37 Rijen

Marga Klompélaan 37, Rijen

€ 445.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
261m²
Bouwjaar
1994

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk "De Vliegende Vennen" gelegen unieke split- level woning met inpandige garage. Het leefgedeelte is op de verdieping gesitueerd en het slaapgedeelte op de verlaagde begane grond. De woning is voorzien van 4 slaapkamers een zonnig dakterras en fraai aangelegde tuin.

Entree
Hal/entree met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot de slaapkamer/hobbykamer. Vanuit de hal kunt u middels vaste trap zowel de boven- en de benedenverdieping bereiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.37m x 4.55m, ook uitstekend als kantoor te gebruiken. Voorzien van design plissé gordijnen.

1e verdieping:

Woonkamer
De ruime, lichte woonkamer van ca. 30m² met fraaie laminaatvloer en hoog plafond is aan de achterzijde gesitueerd. De woonkamer heeft direct tuincontact door de schuifpui naar het zonnige dakterras, welke voorzien zijn van op maat gemaakte hordeuren. Alle hoogwaardige stoffering is inclusief.

Keuken
De U-vormige keuken (merk SieMatic) is in lichte kleurstelling uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en voorzien van afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine, koelkast(nieuw) en een keramische kookplaat.

Eetkamer
Aan de voorzijde gelegen eetkamer van ca. 15m² heeft een split-level. De huidige eethoek is gesitueerd op het lage niveau en het hoge niveau heeft een extra zitgedeelte.

Verdiepte begane grond
De hal is voorzien van tegelvloer heeft toegang tot drie slaapkamers, twee vaste kasten, badkamer, separaat toiletruimte en de inpandige garage.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.60m x 3.30m voorzien van plissé gordijnen en rolluiken. Deze kamer is tevens ideaal te gebruiken als "kleinschalig" praktijkruime.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.73m x 2.42m voorzien plissé gordijnen en van rolluiken.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.73m x 2.41m voorzien van plissé gordijnen en rolluiken.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan en dubbele wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het separaat toilet.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met duobloc toilet en fonteintje

Garage
De ruime garage van ca. 2.91m x 6.80m is voorzien van sectionaaldeur en beschikt over elektra, een uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Tevens is hier de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar: 2009) geïnstalleerd.

Praktische bergruimte
Over de gehele breedte beschikt de woning over verrassend veel bergruimte middels een via de garage toegankelijk kruipruimte. Ideaal voor het opbergen van extra spullen.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin wat beschikt over een terras, borders met vaste (wintergroene) beplanting welke weer voorzien zijn van sfeerverlichting. Verder beschikt de achtertuin over een beregeningsinstallatie alsmede een royaal houten tuinhuis, welke voorzien is van elektra. De tuin is te bereiken middels een trap vanaf het dakterras en is voorzien van een achterom. Het op het zuiden gelegen dakterras biedt veel privacy en is ideaal voor de zonliefhebbers.

Bijzonderheden
· Zeer lichte en ruimtelijke bovenverdieping
· Zonnig dakterras en een heerlijke achtertuin met achterom
· Woonoppervlakte van 134m² is exclusief garage van ca. 19m².
· Vier ruime slaapkamers, waarvan drie met uitzicht op de fraaie tuin
· Speelse indeling met hoog plafond in de woonkamer
· Gunstig gelegen in de wijk Vliegende Vennen nabij het NS station, zwembad, groenvoorzieningen en scholen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
261m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
666m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-combi (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Oost, 96m², 870×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1159
Woningen

2930
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
20% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
48% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Hoeksestraat 27, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 527m³
  • 132m²
  • 5 kamers
Prins Hendrikstraat 31, Rijen

€ 498.000 k.k.

  • 476m³
  • 137m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.