Marga Klompélaan 105 Rijen

Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 39 afbeeldingen

Marga Klompélaan 105, Rijen

€ 365.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
146m²
Bouwjaar
1995
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie in de jonge woonwijk "de Vliegende Vennen" gelegen goed onderhouden, uitgebouwde en instapklare middenwoning. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer en beschikt daarnaast over 3 slaapkamers en een verzorgd aangelegde achtertuin met gemetselde berging en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De lichte ruime woonkamer van ca. 37m² is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. In het midden van de woonkamer is een praktische mooi weggewerkte inbouwkast toegankelijk. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken.

Keuken
De open keuken is aan de achterzijde in de aanbouw gelegen. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap. een combi-magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Tuin
Privacyvolle achtertuin is op het oosten gelegen. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van bestrating en een kunstgrasgazon. Aan de woning is een heerlijke terrasoverkapping gelegen welke voorzien is van elektra. Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande stenen berging gelegen met een achterom.

Berging
De vrijstaande stenen berging van ca 2.96m x 2.34m is voorzien van elektra.

1e Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 5.10m x 4.70/3.60m voorzien van een fraaie laminaatvloer en inloopkast. De inloopkast is voorheen een derde slaapkamer geweest en zou eventueel weer op die manier hersteld kunnen worden. De kunststofkozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en draai/kiep functie.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.52m x 2.24m is voorzien van dezelfde laminaatvloer, Velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.

Badkamer
De in ca. 2018 vernieuwde badkamer is geheel betegeld en neutraal van kleur. De badkamer is uitgevoerd met onder meer een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. Ook de badkamer is voorzien van een Velux dakvenster voor natuurlijke ventilatie. Er is ook mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer en gehele woning.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Bestaande uit een voorzolder welke toegang geeft tot de bergzolder en derde slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitpunten van de was en droog apparatuur gesitueerd.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer van ca. 5.10m x 2.66m is voorzien van een laminaatvloer, een airco unit, behang wandafwerking en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en een elektrische rolluik. Vanuit de slaapkamer is het balkon middels een loopdeur toegankelijk. Het balkon is op het westen georiënteerd, waardoor ook hier van de zon genoten kan worden. Vanuit de slaapkamer is in een inbouwkast de CV ketel (Merk: Remeha Bouwjaar 2017) fraai weggewerkt.

Bijzonderheden:
• Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij basisschool, NS-station en openbare speelvelden;
• Energielabel A;
• Moderne badkamer en keuken;
• Uitgebouwd aan de achterzijde;
• Verzorgd aangelegde achtertuin;
• Op korte termijn beschikbaar en direct geschikt voor fijne bewoning.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
146m²
Inhoud
388m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 49m², 570×968cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1159
Woningen

2930
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
20% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
48% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Polanenhof 16, Rijen

€ 319.000 k.k.

  • 326m³
  • 81m²
  • 4 kamers
Dreesstraat 17, Rijen

€ 399.000 k.k.

  • 394m³
  • 117m²
  • 5 kamers
Raadhuisplein 17, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 326m³
  • 132m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.