Mangrovelaan 17 Rijen

Mangrovelaan 17, Rijen

€ 319.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
103m²
Bouwjaar
1999

Omschrijving

In de populaire woonwijk, nabij het winkelcentrum "De Laverije" gelegen goed onderhouden tussenwoning voorzien van onder meer een moderne keuken, 4 slaapkamers, dakkapel op de tweede verdieping en 10 meter diepe achtertuin voorzien van achterom.

INDELING

Begane grond:

Hal
Royale hal/entree voorzien van plavuizenvloer met hierin de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

Woonkamer
Gezellige, tuingerichte woonkamer van circa 27m², met royale raampartijen tot aan de grond en een loopdeur naar de achtertuin wat voor enorm veel daglicht zorgt in de woonkamer. De woonkamer beschikt over een hoogwaardige laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en rolluiken (deels elektrisch). De keuken en de woonkamer worden gescheiden middels een handige, provisiekast.

Keuken
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2018 vernieuwd. De semi-open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, combi- oven/magnetron, een afwasmachine en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is de handige provisiekast bereikbaar.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras, degelijke erfafscheidingen, vrijstaande berging, buitenkraantje en een achterom. De tuin is ca. 10 meter diep en georiënteerd op het oosten. Tevens is achter de tuin een parkeerveld aanwezig voor voldoende parkeergelegenheid.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, ruime badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.93m x 3.00m voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.91m x 2.05m voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.01m x 2.48m voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluik.

Badkamer
Zeer royale, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en radiator.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, fraai afgewerkte tweede verdieping met dakkapel, bestaande uit de voorzolder en vierde slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur en de HR-combiketel (Merk: Remeha, jaar: 2008) gesitueerd. Deze is in 2018 geheel vernieuwd.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen vierde slaapkamer van ca. 9m² voorzien van laminaatvloer en dakkapel met kunststof kozijn voorzien van rolluik. Tevens is hier ook een vaste thuiswerkplek gesitueerd.

Bijzonderheden
- De woning is centraal gelegen op loopafstand van het winkelcentrum;
- Moderne keuken uit 2018;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- 4 slaapkamers;
- Het binnenwerk van de cv-ketel is in 2018 geheel vernieuwd
- Volledig renoveerde zolder incl. dakkapel (2021/2022).

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
103m²
Inhoud
376m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, residential
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 57m², 570×996cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

723
Woningen

1315
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
49% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
21% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Jeroen Boschstraat 30, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 376m³
  • 112m²
  • 6 kamers
Pastoor Gillisstraat 5, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 485m³
  • 137m²
  • 6 kamers
van Bossehof 4, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 455m³
  • 134m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.