Looiersveld 96 Rijen

Looiersveld 96, Rijen

€ 300.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
166m²
Bouwjaar
1980

Omschrijving

Op rustige verkeersluwe en kindvriendelijke locatie nabij het centrum gelegen, goed onderhouden hoekwoning met stenen berging en veel privacy biedende achtertuin. De woning beschikt over 2 slaapkamers op de verdieping en eenvoudig is op de begane grond een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
• Met een eenvoudige aanpassing is deze woning geschikt voor gelijkvloerse bewoning (zie extra plattegrond).
• De woning kenmerkt zich door een speelse indeling.
• Voorzien van modern sanitair.
• De ruime tuin biedt veel privacy.
• De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van het centrum.
• Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
De entree/hal is voorzien van een lichte laminaatvloer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast bevinden zich in de hal de meterkast ( 5 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de badkamer en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel, ruime inloopdouche, mechanische ventilatie en designradiator.

Woonkamer
De speels ingedeelde Z-vormige woonkamer van ruim 38m² is eveneens voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en gestucte wanden en plafond afwerking. Aan de voorzijde is een lichte zithoek aanwezig terwijl de woonkamer aan de achterzijde over een royale eethoek beschikt. Desgewenst is hier eenvoudig een slaapkamer op de begane grond te realiseren. (Voor uw gemak hebben we hiervan de plattegronden al uitgewerkt). Onder de trap bevindt zich de benodigde bergruimte in de provisiekast en aan de de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken voorzien Vane en keukenmeubel in lichte kleurstellingen. In de keuken de nodige inbouwapparatuur te weten; een combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gas kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met hierin de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur en loopdeur naar de achtertuin.

Tuin
Op het oosten georiënteerde achtertuin van ca. 61m². De achtertuin heeft de beschikking over een royaal terras, gazon en leibomen die zorgen voor de nodige privacy. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraantje, gemetselde berging en achterom.

Berging
Gemetselde berging van ca. 3.05m x 2.03m voorzien van elektra. Tegen de schuur is nog een kleine houten berging gerealiseerd.

1e Verdieping:
Overloop met Velux dakvenster, bergruimte en toegang tot de 2 slaapkamers.

Slaapkamer 1
Royale slaapkamer van ca. 13m² voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en vaste kastenwand. De hoge nok in de slaapkamer zorgt voor een erg ruimtelijk gevoel.

Slaapkamer 2
Ruime tweede slaapkamer van ca. 14m² voorzien van laminaatvloer en Velux dakvenster met verduisterend/zonwerend rolgordijn en bergruimte achter de knieschotten. Hier zijn tevens de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2002) en mechanische ventilatie unit weggewerkt.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
166m²
Inhoud
343m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 61m², 744×928cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1537
Woningen

3655
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur  58% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
39% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.