Op een rustige locatie en op loopafstand van het centrum van Rijen gelegen, speelse starterswoning. De woning beschikt onder andere over een open keuken, woonkamer met vide en een balkon op het westen.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal
De royale entree/hal is voorzien van een fraaie tegellook laminaatvloer en biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer en bijkeuken/berging. Daarnaast zijn in de entree/hal de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping beschikbaar. De meterkast is uitgevoerd met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Slaapkamer
De ruime slaapkamer van ca. 3.07m. x 3.93m. is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een laminaatvloer. Tevens is hier een rolluik aanwezig.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchcabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Berging/bijkeuken
De inpandige berging/bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer. In deze ruimte bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en tevens is hier de combiketel (Merk: Intergas) geïnstalleerd.
De ruimte beschikt over een loopdeur naar buiten waardoor deze ruimte ook geschikt is als berging voor bijvoorbeeld de fiets.
Eerste Verdieping:
Woonkamer
De woonkamer is op de eerste verdieping gelegen en staat in open verbinding met de keuken. De vloer is afgewerkt met een in 2023 gelegde laminaatvloer. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing. In het dak zijn twee velux dakvensters aanwezig voor fraai daglicht. Vanuit de woonkamer is er een vlizotrap naar de 2e verdieping.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd, deze is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is middels een loopdeur het balkon bereikbaar.
Balkon
Het zonnige balkon is op het westen gelegen, biedt veel privacy en is vanuit de keuken/woonkamer toegankelijk. De bitumen dakbedekking is in 2023 geheel vernieuwd.
Tweede Verdieping:
Middels vlizo trap te bereiken ruime tweede verdieping. Deze ruimte is ideaal geschikt als logeerruimte of studeerkamer.
Bijzonderheden:
• Aantrekkelijke woning voor starters of alleenstaanden;
• Gelegen in een rustig hofje nabij het centrum van Rijen;
• Vanaf half december beschikbaar;
• Het balkon is in 2023 voorzien van een geheel nieuwe bitumen laag;
• Unieke indeling met de woonkamer op de eerste verdieping.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
63m²
Perceeloppervlakte
48m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
251m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2001, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
West, 7m², 210×311cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Garage
BUURTINFORMATIE
Rijen, Rijen
Inwoners
1537 Woningen
3655 Inwoners
Koop / Huur
42% Huur 58% Koop
58% Koop
42% Huur
Huishoudens
Rijen t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 27% - 39%
Geen kinderen 34% - 29%
Met kinderen 39% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Rijen t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
