Liesbeth Tilanusplein 25 Rijen

Liesbeth Tilanusplein 25, Rijen

€ 495.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
225m²
Bouwjaar
1993

Omschrijving

Op bijzonder kindvriendelijke en rustige locatie gelegen royaal uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met inpandige garage. Deze woning grenst aan het plein met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen.

INDELING

Begane grond:

Entree
Entree met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), in lichte kleurstelling gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloc toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping.

Keuken
De moderne open keuken is in 2006 geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van alle gemakken zoals hete lucht oven, koelkast, 5 pits kookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasmachine. De aanwezige lichtstraat zorgt voor een lichte woonkamer ondanks de grote uitbouw aan de achterzijde.

Woonkamer
De royale U-vormige woonkamer, ca. 42m², heeft een massief eikenhoutenvloer en is afgewerkt met spachtelputz wanden

Garage
De inpandige garage is voorzien van een loopdeur en elektra. De tuin is ook vanuit de garage bereikbaar. Voor de garage is een lange oprit gelegen.

Tuin
De tuin is in 2022 voorzien van een heerlijke veranda, een royaal terras aan de woning en een gazon met diverse borders.

1e Verdieping:

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.22m x 4.45m voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.59m x 4.14m voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.89m x 2.24m voorzien van laminaatvloer.

Badkamer
In badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en betegeld tot aan het plafond, de badkamer is voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, 2de duobloc toilet, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel.

2e Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en een vierde en vijfde slaapkamer. Tevens is hier de Hybride HR combiketel met warmtepomp(merk: Remeha bouwjaar: 2014 en 2024) en de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur gesitueerd, bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4
De slaapkamer is voorzien van dakkapel, eiken planken vloer en vaste kasten.

Slaapkamer 5
De slaapkamer is voorzien van dakkapel, eiken planken vloer en vaste kasten.

Bijzonderheden:

• De woning heeft zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde

• Ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers

• De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd

• Zeer ruime en lichte woonkamer dankzij lichtstraat

• Inpandig bereikbare Garage

• Mooi gelegen aan het Liesbeth Tilanusplein met veel groen en speelvoorzieningen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
225m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
728m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel
HR-combiketel plus warmtepomp (Remeha) (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 80m², 898×892cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
21m², 309×694
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1159
Woningen

2930
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
20% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
48% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Jo van Ammersstraat 1 e, Rijen

€ 575.000 k.k.

  • 639m³
  • 172m²
  • 5 kamers
Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Ien Dalesstraat 4, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 582m³
  • 157m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.