Liesbeth Tilanusplein 2 Rijen

Liesbeth Tilanusplein 2, Rijen

€ 489.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
152m²
Perceeloppervlakte
207m²
Bouwjaar
1996

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee onder één kapwoning met inpandige garage is centraal gelegen aan autovrije woonstraat aan de rand van de Vliegende Vennen, van hieruit zijn zowel de Scholen, het treinstation als de winkels allen op loopafstand. Het object is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en mede dankzij de goede isolatie en 10 zonnepanelen beschikt deze woning over label A.

Indeling
Entree/Hal
De hal geeft toegang tot de garderobe, geheel betegeld toilet(duobloc) met fonteintje, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en loopdeur naar de woonkamer alsmede de inpandige garage en tenslotte de trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken
De ruime woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer. Het keukenblok is geplaatst in een ruime hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 5-pits gaskookplaat, een oven, een RVS vlakscherm afzuigkap, een magnetron, een koelkast, een vaatwasmachine(2019) en een close-in-boiler voor direct warm water. Dankzij het grote aantal onder- en bovenkasten is er veel bergruimte aanwezig.

Woonkamer
De woonkamer (6,92m x 6,50m) beschikt over een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde vindt u de toegangsdeur naar de tuin. De houten kozijnen zijn allen voorzien van dubbele beglazing.

Garage
Inpandig bereikbare garage met loopdeur naar buiten en de achtergelegen bijkeuken. De garage is voorzien van geïsoleerde spouwmuur. Het platte dak is voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking in 2020.

Bijkeuken
Via de inpandige garage kunt u de praktische bijkeuken (3,36m x 2,20m) bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was apparatuur. Vloer voorzien van plavuizen en er hier ook een loopdeur naar de achtertuin. Tevens is er een vaste kast met schuifdeuren aanwezig (Afm. Lxbxh: 40x180x245cm).

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en onderhoudsarm aangelegd met diverse terrassen en borders. Achterin de tuin staat een houten berging voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer(4,73m x 3,19m) ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een hoogwaardige laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,40m x 3,20m) ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,40m x 3,20m) ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer (3,23m x 2,08m) heeft een hoekligbad met douchecombinatie, een toilet met vrijhangend closet, een wastafel met wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de riante zolderverdieping, waar op de voorzolder de HR-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2013) is geplaatst.

Slaapkamer 4
De ruime zolder slaapkamer (5,56m x 3,29m) is voorzien van laminaatvloer en een Velux dakraam.

Bijzonderheden

- Inpandige garage;
- Eigen oprit;
- 10 zonnepanelen;
- Bijkeuken;
- Zonnige goed aangelegde tuin;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Nabij scholen, treinstation en winkelcentrum.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152m²
Perceeloppervlakte
207m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
601m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR-combiketel(Nefit) (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 88m², 1076×820cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
19m², 336×554
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1159
Woningen

2930
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
20% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
48% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Jo van Ammersstraat 1 e, Rijen

€ 575.000 k.k.

  • 639m³
  • 172m²
  • 5 kamers
Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Ien Dalesstraat 4, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 582m³
  • 157m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.