Lieneke Willemenstraat 19 Rijen

Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 29 afbeeldingen

Lieneke Willemenstraat 19, Rijen

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
173m²
Bouwjaar
2007
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de jonge wijk “De Vliegende Vennen” gelegen, instapklaar woonhuis met ruime tuingerichte woonkamer, royale open keuken en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met stenen berging, sfeervolle terrasoverkapping en achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Je betreedt de ruime hal door middel van de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken is van alle gemakken voorzien. Zoals een 4 pits inductiekookplaat (november 2023), spoelbak met kraan(november 2023), afzuigkap, combi- magnetron/oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

Woonkamer
Royale, tuingerichte woonkamer van ca. 31m² groot. De woonkamer is net als de rest van de begane grond voorzien van een hoogwaardige nieuwe PVC visgraatvloer welke beschikt over vloerverwarming(2023). De woonkamer beschikt over openslaande kunststof tuindeuren (2023) voor enorm veel direct tuincontact welke voorzien zijn van triple beglazing.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royaal terras, een kunstgrasgazon en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een heerlijke overkapping. De tuin beschikt verder over een buitenkraantje, stenen berging met elektra en een overdekte achterom.

Berging
Gemetselde berging van ca. 3.82m x 2.39m voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de was-/technische ruimte en middels vlizotrap naar de vliering.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.09m x 2.86m is voorzien van een fraaie PVC vloer en rolluiken. De slaapkamer voelt door de enorme plafondhoogte enorm ruimtelijk aan.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.86m x 2.82m voorzien van een fraaie PVC vloer hier is een vliering in gerealiseerd.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt het over een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een 2de toilet. Ook de badkamer beschikt over een houtenkozijn met dubbele beglazing en een draai kiep functie.

Was-/technische ruimte
In de technische ruimte zijn de mechanische ventilatie, de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2007) en de aansluitpunten ten behoeve van de was apparatuur geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
• Bijzonder ruim op de begane grond.
• De woning beschikt over energielabel A.
• Woonkamer met direct tuincontact middels openslaande tuindeuren.
• Stenen berging voorzien van elektra.
• Voorzien van alarmsysteem met camera's.
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
• Gelegen op gewilde locatie in de jonge wijk “De Vliegende Vennen”.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
173m²
Inhoud
313m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 65m², 569×1136cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1159
Woningen

2930
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
20% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
48% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Polanenhof 16, Rijen

€ 319.000 k.k.

  • 326m³
  • 81m²
  • 4 kamers
Dreesstraat 17, Rijen

€ 399.000 k.k.

  • 394m³
  • 117m²
  • 5 kamers
Raadhuisplein 17, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 326m³
  • 132m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.