Johanna Naberstraat 18 Rijen

Johanna Naberstraat 18, Rijen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
144m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de jonge wijk “De Vliegende Vennen” gelegen, instap klaar woonhuis met ruime tuingerichte woonkamer, royale open keuken en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met stenen berging en overdekte achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Je betreedt de ruime hal door middel van de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime in U-opstelling geplaatst keukenmeubel uitgevoerd in lichte kleurstellingen. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; 4 pit gaskookplaat, afzuigkap, combi- magnetron/oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

Woonkamer
Royale, tuingerichte woonkamer van ca. 35m² groot. De woonkamer is net als de rest van de begane grond voorzien van een hoogwaardige plavuizenvloer. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren voor enorm veel direct tuincontact.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royaal terras, borders met vaste beplanting en een sfeervolle vlonder. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraantje, stenen berging met elektra en een overdekte achterom.

Berging
Gemetselde berging van ca. 3.60m x 2.21m voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, de was-/technische ruimte en middels vlizotrap naar de vliering.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.87 x 2.81m. met laminaatvloer. De slaapkamer kenmerkt zich door de hoge ruimte, hier is nog een extra vliering in gerealiseerd.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.00 x 2.87m. voorzien van laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegeld en voorzien van een douchemogelijkheid, een wastafel en een 2de toilet.

Was-/technische ruimte
In de technische ruimte zijn de mechanische ventilatie, de HR combiketel (merk: Ferroli bouwjaar: 2007) en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur geïnstalleerd.

Bijzonderheden:

• Bijzonder ruim op de begane grond.
• De woning beschikt over energielabel.
• Woonkamer met direct tuincontact middels openslaande tuindeuren.
• Stenen berging voorzien van elektra.
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
• Gelegen op gewilde locatie in de jonge wijk “De Vliegende Vennen”.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
144m²
Inhoud
327m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-combi(merk: Ferroli) (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 50m², 563×894cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1159
Woningen

2930
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
20% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
48% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.