Hoofdstraat 128 Rijen

Hoofdstraat 128, Rijen

€ 398.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
251m²
Bouwjaar
1963

Omschrijving

Aan de Hoofdstraat in Rijen gelegen uitgebouwde en opgebouwde twee-onder-een-kap woning met onder meer 4 slaapkamers, een royale woonkamer, en diepe tuin voorzien van een multifunctioneel bijgebouw, garage, terrasoverkapping en achterom. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van winkels en basisscholen.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars), toiletruimte, manshoge kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje

Kelder
Praktische manshoge kelder van ca. 3.25m x 2.12m.

Woonkamer
De royale woonkamer heeft door de aanbouw aan de achterzijde een lengte van maar liefst 10.42m lang. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand- en plafond afwerking en openslaande deuren naar de achtertuin. Doordat de keuken verplaats is naar de uitbouw is er een heerlijke leefruimte in de woonkamer gecreëerd. De zijramen (voorzien van rolluiken) zorgen voor enorm veel lichtinval in de woning.

Keuken
De semi-open keuken is voorzien van dezelfde hoogwaardige vloer als de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met aan beide zijden een aanrechtblad en voorzien van de nodige inbouwapparatuur te weten; Koel/vries- combinatie, oven, 5-pits gas kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken voorzien kastenwand. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Tuin
De achtertuin is op het oosten georiënteerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de ligging van de tuin geniet je van volop privacy en bezonning in de achtertuin. De huidige bewoners hebben een stuk grond in gebruik, de makelaar kan u hier meer over vertellen.
Achterin de tuin staan de vrijstaande garage, de multifunctionele ruimte en de heerlijke terrasoverkapping. Tevens is hier een achterom aanwezig.

Terrasoverkapping
Heerlijke terrasoverkapping van ca. 11m² groot voorzien van lichtkoepel voor natuurlijk daglicht. De overkapping is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot zowel de multifunctionele ruimte, de garage als de oprit.

Bijgebouw
Multifunctionele ruimte van ca. 3.32m x 3.13m voorzien van laminaatvloer, elektra en water. In het bijgebouw zijn tevens ramen geplaats voor natuurlijk daglicht. De ruimte is momenteel in gebruik als salon maar ook ideaal geschikt als praktijkruimte/kantoor aan huis/hobby ruimte.

Garage
Achter op het perceel gelegen garage van ca. 5.55m x 3.36m/2.60 voorzien van elektra. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto.

Eerste Verdieping:
De overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en wasruimte op de eerste verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde in de aanbouw van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.36m x 2.44m. voorzien van laminaatvloer, rolluik, deels behang en stucwerk wandafwerking en stucwerk plafond.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.79m x 2.99m. voorzien van laminaatvloer, rolluik, deels behang en stucwerk wandafwerking en stucwerk plafond.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.89m x 2.59m. voorzien van laminaatvloer, rolluik, deels behang en stucwerk wandafwerking en stucwerk plafond..

Badkamer
Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en design radiator. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en inbouwverlichting.

Wasruimte
De oude badkamer is omgebouwd tot praktische wasruimte met hierin de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en wastafel.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken keurig afgewerkte tweede verdieping bestaande uit een overloop voorzien van Velux-dakvenster, praktische bergruimte en een royale vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de HR-combiketel geplaatst, dit is een Nefit ketel uit 2006.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen royale vierde slaapkamer van ca. 11m² voorzien van PVC vloer, de benodigde bergruimte achter de knieschotten en rolluik.

Bijzonderheden:
• Instapklaar, direct geschikt voor fijne bewoning;
• 4 ruime slaapkamers;
• Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken;
• De beschikking over een vrijstaande garage en multifunctionele ruimte;
• Achtertuin voorzien van terrasoverkapping.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
251m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
473m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 87m², 970×1470cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

723
Woningen

1315
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
49% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
21% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.