Haansbergseweg 61 A Rijen

Haansbergseweg 61 A, Rijen

€ 449.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
437m²
Bouwjaar
1992

Omschrijving

Dicht bij uitvalswegen en op loopafstand van het station gelegen, goed onderhouden, traditioneel gebouwde twee-onder-een-kap woning met garage, veranda en diepe tuin op het zuidwesten. Een heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning. Het gehele woonhuis is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

Woonkamer
De gezellige living, ca. 35m², heeft een hoogwaardige eikenhouten vloer en beschikt aan de voorzijde over een speelse erker. Alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De woning beschikt over veel lichtinval door de grote ramen alsmede direct tuincontact.

Keuken
De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met een boven- en onderkastjes. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetron.

Veranda
Aan de achterzijde van de woning grenzende royale veranda van bijna 40m² voorzien van twee lichtkoepels.

Garage
De aangebouwde garage van ca. 3.31m x 6.30m beschikt over elektrische sectionaaldeur. De garage is voorzien van elektra. Voor de garage is een ruime oprit aanwezig voor het parkeren van auto's op eigen terrein.

Berging/bijkeuken
Achter de garage gelegen praktische bijkeuken/berging van 3.31m x 1.94m.

Tuin/terras
Op het zonnige zuidwesten georiënteerde ruime achtertuin van ruim 200m². De verzorgd aangelegde achtertuin beschikt onder meer over diverse terrassen, gazon, goede erfafscheiding en borders met vaste beplanting. Voor het besproeien van de tuin is een bron geslagen.
Achterin de tuin staat een houten berging(3,05m x 3,65m).

Eerste Verdieping:

De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale "master" slaapkamer van ca. 4.78m x 3.28m.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.48m x 2.17m, met dakkapel.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen kleine slaapkamer van ca. 3.64m x 2.56m.

Badkamer
De moderne badkamer(2019) is geheel betegeld in een lichte kleuropstelling en voorzien van Velux dakvenster. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche welke is voorzien van een thermostaatkraan en glijstang. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet met vrijhangend closet, design radiator en een wastafel met fraai wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:

De ruime tweede verdieping bestaat uit de voorzolder, hier hangt de HR-combiketel(merk: Daalderop, bouwjaar: 2010) alsmede de aansluitingen voor de was apparatuur en een 4de slaapkamer.

Slaapkamer 4
Hier is een 4de slaapkamer(3.56m x 2.98m) gecreëerd voorzien van een Velux dakvenster, bergruimten achter de knieschotten en opbergzolder op de overloop.

Bijzonderheden:
• De woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen(plus horren) en aan de achterzijde voorzien van ruime veranda;
• De 1ste etage is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel;
• Voorzien van 9 zonnepanelen gelegen op het platte dak;
• De woning beschikt over een ruime garage;
• Voorzien van een royale zonnige tuin op het zuidwesten.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
437m²
Overig oppervlakte
29m²
Inhoud
513m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-combiketel Daalderop (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 206m², 832×2481cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
22m², 350×630
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

501
Woningen

1060
Inwoners

Koop / Huur


 49% Huur  51% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
36% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
32% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Hoeksestraat 27, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 527m³
  • 132m²
  • 5 kamers
Prins Hendrikstraat 31, Rijen

€ 498.000 k.k.

  • 476m³
  • 137m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.