Drossaardstraat 16 Rijen

Drossaardstraat 16, Rijen

€ 299.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
199m²
Bouwjaar
1960

Omschrijving

In een rustige straat is deze uitgebouwde tussenwoning gelegen. De woning is tevens voorzien van een vaste trap naar zolder met zowel voor als achter een dakkapel, een ruime badkamer en een heerlijke achtertuin. Verder is de woning gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar groen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De Entree/hal geeft toegang tot de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars), de kelderkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer van ruim 37m² is voorzien van een fraaie tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning beschikt het over houtenkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluik. In het midden van de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel gesitueerd. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de woonkeuken en is de achtertuin middels openslaande tuindeuren toegankelijk.

Keuken
De ruime uitgebouwde keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het o.a. over een 5pits-gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte en geniet het van direct tuincontact middels openslaande deuren. Verder is de praktische bijkeuken vanuit de keuken toegankelijk.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken van ca. 5m² beschikt eveneens over een loopdeur naar de tuin.

Tuin/terras
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een tweetal terrassen. Verder beschikt de tuin over diverse beplantingen een houthok en gazon.

Berging
De zeer ruime stenen berging van ca. 5.40m x 3.80m is in spouw gezet. Vanuit de berging is de achterom toegankelijk naar de brandgang aan de achterzijde van de woning.

1e Verdieping
Middels de vaste trap is de bovenhal bereikbaar. De bovenhal geeft toegang tot de twee slaapkamers, toilet/wasruimte en badkamer. Vanuit de overloop is eveneens de tweede etage toegankelijk middels een vaste trap.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.60m x 3.32m is voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.60m x 2.87m is voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een elektrische rolluik en behang wandafwerking.

Wasruimte
De oude badkamer wordt nu gebruikt als een toilet en wasruimte. Vanzelfsprekend zijn hier de was en droog aansluitingen gesitueerd, heeft het een kunststofkozijn en in deze ruimte is eveneens hangcloset gesitueerd.

Badkamer
De ruime en geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en designradiator.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder te bereiken Hier is de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Agpo Bouwjaar: 2005). Vanuit de overloop is er toegang tot de derde en vierde slaapkamer.

Slaapkamer 3
De aan de voorzijde op de bovenste etage gelegen slaapkamer van ca. 8m² beschikt over een laminaatvloer, kunststofdakkapel, met dubbele beglazing, draai kiep ramen en een elektrische rolluik.

Slaapkamer 4
De aan de achterzijde op de bovenste etage gelegen slaapkamer van ca. 9m² beschikt eveneens over een laminaatvloer, behang wandafwerking en een kunststofdakkapel, met dubbele beglazing en een elektrische rolluik.

Bijzonderheden
• Uitgebouwde tussenwoning;
• Gelegen op een heerlijk perceel van ca. 199m²
• De woning is voorzien van een vaste trap naar zolder met twee dakkapellen;
• Ruime berging welke in spouw is gezet;
• In nabijheid van diverse winkels, scholen en groot plantsoen met speeltoestellen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
199m²
Inhoud
407m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpo (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 58m², 540×1168cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1537
Woningen

3655
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur  58% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
39% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.