Drossaardstraat 16 Rijen

Verkocht

Bekijk 40 afbeeldingen

Drossaardstraat 16, Rijen

€ 299.000 k.k.

Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 115m²
Perceeloppervlakte: 199m²
Bouwjaar: 1960

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

In een rustige straat is deze uitgebouwde tussenwoning gelegen. De woning is tevens voorzien van een vaste trap naar zolder met zowel voor als achter een dakkapel, een ruime badkamer en een heerlijke achtertuin. Verder is de woning gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar groen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De Entree/hal geeft toegang tot de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars), de kelderkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer van ruim 37m² is voorzien van een fraaie tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning beschikt het over houtenkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluik. In het midden van de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel gesitueerd. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de woonkeuken en is de achtertuin middels openslaande tuindeuren toegankelijk.

Keuken
De ruime uitgebouwde keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het o.a. over een 5pits-gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte en geniet het van direct tuincontact middels openslaande deuren. Verder is de praktische bijkeuken vanuit de keuken toegankelijk.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken van ca. 5m² beschikt eveneens over een loopdeur naar de tuin.

Tuin/terras
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een tweetal terrassen. Verder beschikt de tuin over diverse beplantingen een houthok en gazon.

Berging
De zeer ruime stenen berging van ca. 5.40m x 3.80m is in spouw gezet. Vanuit de berging is de achterom toegankelijk naar de brandgang aan de achterzijde van de woning.

1e Verdieping
Middels de vaste trap is de bovenhal bereikbaar. De bovenhal geeft toegang tot de twee slaapkamers, toilet/wasruimte en badkamer. Vanuit de overloop is eveneens de tweede etage toegankelijk middels een vaste trap.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.60m x 3.32m is voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.60m x 2.87m is voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een elektrische rolluik en behang wandafwerking.

Wasruimte
De oude badkamer wordt nu gebruikt als een toilet en wasruimte. Vanzelfsprekend zijn hier de was en droog aansluitingen gesitueerd, heeft het een kunststofkozijn en in deze ruimte is eveneens hangcloset gesitueerd.

Badkamer
De ruime en geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en designradiator.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder te bereiken Hier is de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Agpo Bouwjaar: 2005). Vanuit de overloop is er toegang tot de derde en vierde slaapkamer.

Slaapkamer 3
De aan de voorzijde op de bovenste etage gelegen slaapkamer van ca. 8m² beschikt over een laminaatvloer, kunststofdakkapel, met dubbele beglazing, draai kiep ramen en een elektrische rolluik.

Slaapkamer 4
De aan de achterzijde op de bovenste etage gelegen slaapkamer van ca. 9m² beschikt eveneens over een laminaatvloer, behang wandafwerking en een kunststofdakkapel, met dubbele beglazing en een elektrische rolluik.

Bijzonderheden
• Uitgebouwde tussenwoning;
• Gelegen op een heerlijk perceel van ca. 199m²
• De woning is voorzien van een vaste trap naar zolder met twee dakkapellen;
• Ruime berging welke in spouw is gezet;
• In nabijheid van diverse winkels, scholen en groot plantsoen met speeltoestellen.