In een rustige straat is deze uitgebouwde tussenwoning gelegen. De woning is voorzien van een vaste trap naar zolder met dakkapel, een ruime badkamer en een heerlijke ruime achtertuin op het zonnige zuid/westen. Verder is de woning gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar groen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal
De Entree/hal geeft toegang tot de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars), de kelderkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.
Toilet
Het toilet is geheel betegeld, neutraal van kleur en voorzien van een hang closet en fonteintje.
Woonkamer
De lichte en uitgebouwde woonkamer van ruim 44m2 is voorzien van een fraaie houtenvloer. Aan de voorzijde van de woning beschikt het over houtenkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluik. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over openslaande tuindeuren voor direct en heerlijk tuincontact. De open keuken is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar.
Keuken
De open keuken is ruim en aan de achterzijde gelegen. Het is van alle gemakken voorzien zoals een elektrische kookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte en geniet het zoals aangegeven over openslaande tuindeuren.
Tuin/terras
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/westen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een heerlijk terras, border met beplantingen en een fraaie overkapping. Het beschikt tevens over een buitenkraan en buitenelektra. Achter op het perceel is een berging gelegen en beschikt het over een achterom.
Berging
De stenen berging van ca. 2.28m. x 3.23m. is voorzien van elektra.
1e Verdieping
Middels de vaste trap is de bovenhal bereikbaar. De bovenhal geeft toegang tot de twee slaapkamers, wasruimte en badkamer. Tevens is de eerste etage voorzien van rolluiken, zowel aan de voor- als achterkant.
Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.79m. x 3.60m. is voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking, aluminium kozijnen met handmatige rolluiken.
Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.11m. x 3.60m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking, aluminium kozijnen met handmatige rolluiken.
Wasruimte
De oude badkamer wordt nu gebruikt als een wasruimte. Vanzelfsprekend zijn hier de was en droog aansluitingen gesitueerd. Tevens is hier de CV ketel (Merk: ATAG) gesitueerd.
Badkamer
De ruime en geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, 2e hangcloset en een aluminium kozijn.
2e verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder te bereiken. Vanuit de overloop is er toegang tot de derde slaapkamer.
Slaapkamer 3
De op de bovenste etage is een verassend ruime slaapkamer gelegen van ca. 4.15m. x 5.58m. Deze ruimte beschikt over een laminaatvloer, een dakkapel met kunststofkozijnen dubbele beglazing, draai kiepramen en elektrische rolluiken. Het platte dak van het dakkapel is in 2022 vernieuwd.
Bijzonderheden
• Uitgebouwde tussenwoning;
• Ruime zolder etage met dakkapel over de breedte;
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuid/westen;
• Woonoppervlakte van 118m2
• In nabijheid van diverse winkels, scholen en groot plantsoen met speeltoestellen.
• Er wordt een niet zelf bewoningsartikel opgenomen omdat de verkoper hier nooit feitelijk heeft gewoond;
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
165m²
Inhoud
401m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 60m², 574×1053cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Rijen, Vijf Eiken
Inwoners
7343 Woningen
16800 Inwoners
Koop / Huur
37% Huur 63% Koop
63% Koop
37% Huur
Huishoudens
Vijf Eiken t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 30% - 39%
Geen kinderen 33% - 29%
Met kinderen 37% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Vijf Eiken t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
