Constance Gerlingsstraat 8 Rijen

Verhuurd

Bekijk 17 afbeeldingen

Constance Gerlingsstraat 8, Rijen

€ 1.300 p.m. ex.

Aantal kamers: 4
Slaapkamers: 2
Woonoppervlakte: 94m²
Bouwjaar: 2002

Contact Opnemen

Omschrijving

Sfeervol, zonnig en fraai afgewerkt 3-kamerappartement op de eerste verdieping met ca. 94m2 aan woonoppervlakte. Het appartement beschikt over een L-vormige woonkamer met een open keuken en een loggia gelegen op het zonnige zuiden. Er zijn twee slaapkamers en een ruime badkamer. Beneden bevinden zich een separate berging en eigen parkeerplaats. Daarbij ligt het appartementencomplex gunstig nabij het NS-station en het centrum van Rijen.

Bij interesse dient een volledig ingevuld inschrijfformulier aangeleverd te worden met bijbehorende documentatie. Een aanvraagformulier kan opgevraagd worden en vervolgens ingestuurd worden middels Rijen@kinmakelaars.nl. De voorkeurs kandidaat betreft een 55+er i.v.m. VVE reglement.

INDELING:

Begane grond

Entree/hal
Gezamenlijke, bijzonder ruime entree/hal met bellentableau, intercom en brievenbussen. In de afgesloten hal bevindt zich de trapopgang en lift.

1e woonlaag

Meterkast
De meterkast bevindt zich buiten het appartement in de gang naar het appartement.

Entree/hal
De ruime entree/hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, toilet en berging/installatieruimte.

Toilet
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte heeft een staand closet en een fonteintje.

Berging/installatieruimte
De ruime installatieruimte is ideaal als extra opbergruimte. Hier zijn naast de aansluitpunten voor de droog- en wasapparatuur tevens de HR-combiketel (merk Agpo) en de mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie te vinden.

Woonkamer
De sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken heeft een houten parketvloer en muren die zijn afgewerkt met spachtelputz. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een flinke schuifpui en hoge raampartijen waardoor de ruimte over voldoende lichtinval beschikt. De schuifpui biedt toegang tot een ruime loggia.

Loggia
De loggia van ca. 8m2 beschikt over twee schuifpuien en ligt op het zonnige zuiden.

Keuken
De open keuken is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, spoelbak, koelkast en diverse inbouw-/bergkasten. De keuken heeft een houten kozijn met draai-/kiepfunctie, dubbele beglazing en een hor.

Slaapkamer 1
De grote slaapkamer (ca. 3.19m. x 5.57m.) heeft een hoogwaardige laminaatvloer en spachtelputz op de muren. Verder beschikt de slaapkamer over een raam met een draai-/kiepfunctie, een hor en een elektrische rolluik.

Slaapkamer 2
De slaapkamer (ca. 2.82m. x 2.42m.) heeft dezelfde laminaatvloer en ook spachtelputz op de muren. Daarnaast beschikt deze ruimte over een draai-kiepraam met hor en dubbele beglazing.

Badkamer
De ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel.

Souterrain
In het souterrain bevinden zich
- een eigen (fietsen)berging voorzien van licht.
- toegang tot een vaste, eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein.
Deze parkeerplaats is gemakkelijk bereikbaar via de Laagstraat.

Bijzonderheden:
· Ruim appartement van ca 94m2 welke beschikt over twee slaapkamers.
· Gunstig gelegen nabij het NS-station en centrum.
· Beschikt over een fijne loggia met dubbele schuifpui.
· Appartement wordt gestoffeerd en evt. indien gewenst gemeubileerd opgeleverd (andere meubels dan foto)
· Voorkeurs kandidaat: 55+er i.v.m. VVE regelement
· Voorlopig wordt er een maximale huurtermijn van 2 jaar aangehouden.