Constance Gerlingsstraat 63 Rijen

Verkocht

Bekijk 38 afbeeldingen

Constance Gerlingsstraat 63, Rijen

€ 398.000 k.k.

Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 5
Woonoppervlakte: 138m²
Perceeloppervlakte: 199m²
Bouwjaar: 2007

Contact Opnemen

Omschrijving

Nabij het centrum van Rijen gelegen goed afgewerkte hoekwoning. Deze instapklare woning is in 2007 gebouwd, uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd met 11 zonnepanelen, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 138m² en beschikt over 5 ruime slaapkamers.

Begane grond

Entree/hal
Ruime en lichte hal met daarin de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning in hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals inductie kookplaat, RVS afzuigkap, extra grote koelkast, vaatwasmachine, een magnetron en daarnaast een oven. De keuken beschikt verder over verrassend veel opbergruimte.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer(ca. 26m²) is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De woonkamer is aan de achterzijde dankzij de royale schuifpui voorzien van direct tuincontact. En daarnaast beschikt de woonkamer nog over een praktische provisiekast.

Tuin
Verzorgd aangelegde, nagenoeg onderhoudsvrije achtertuin voorzien van royaal terras en prachtige vijgenboom. Verder beschikt het over een heerlijke overkapping met inbouwspotjes. De achtertuin is voorzien van een buitenkraantje een achterom en voorom.

Berging
Vrijstaande houten berging van ca. 6m² voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Bovenhal geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne ruime badkamer. Deze verdieping is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en alle kamers zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer 1
De royale ouderslaapkamer van ca. 4.77m. x 3.03m. is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer van ca. 4.56m. x 3.03m. gelegen aan de voorzijde van de woning. Het is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking en is voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing en een Frans balkon.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.62m. x 2.60m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
Ruime en moderne badkamer voorzien van hoekbad, douchecabine, tweede toilet met vrijhangend closet en wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een designradiator.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap toegankelijke tweede verdieping, bestaande uit de bovenhal, slaapkamer 4 en 5 en dakterras. Op de bovenhal bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de was-apparatuur alsmede de HR-combiketel(merk: Intergas, bouwjaar: ?).

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen royale slaapkamer van ca. 6.77m. x 3.00m. voorzien van laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en het geeft toegang tot een fraai dakterras.

Slaapkamer 5
Deze slaapkamer van ca. 2.34m. x 3.58m. is eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Dakterras
Dit riante dakterras, waar u gedurende de gehele dag lekker kunt genieten van de zon, ligt over de gehele breedte van de woning op het zonnige zuiden.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 138m²;
- Volledig geïsoleerd en zonnepanelen, waardoor minimale energiekosten;
- Maar liefst vijf slaapkamers;
- Met recht een instap klaar woonhuis;
- Centraal nabij het centrum, NS station en uitvalswegen gelegen.