Constance Gerlingsstraat 14 Rijen

Constance Gerlingsstraat 14, Rijen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
69m²
Bouwjaar
2002

Omschrijving

Sfeervol, zonnig 3-kamerappartement met royaal balkon over de volle breedte van het appartement, separate berging en eigen parkeerplaats op unieke locatie gelegen nabij het NS-station en het centrum van Rijen. Het appartement heeft erg lage servicekosten.

INDELING:
Begane grond

Entree/hal
Gezamenlijke, bijzonder ruime entree/hal met bellentableau, intercom en brievenbussen. In de afgesloten hal bevindt zich de trapopgang en lift.

2e woonlaag

Meterkast
De meterkast is gelegen in de centrale hal op dezelfde etage als het appartement en bestaat uit 8 groepen en aardlekschakelaars, glasvezel en heeft een eigen meter voor elektra, water en gas.

Hal/entree
De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer en de tussenhal.

Woonkamer
De sfeervolle, royale en zeer lichte L-vormige woonkamer met een open keuken is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De woonkamer biedt middels een royale schuifpui voldoende lichtinval en geeft toegang tot het ruime balkon met fraai uitzicht.

Keuken
De open keuken is voorzien van een combi magnetron/oven (2022), vaatwasser (2022), 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en diverse inbouw/bergkasten.

Tussenhal
Vanuit de tussenhal zijn de slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en een praktische vaste kast/wasruimte bereikbaar.

Toilet
De half (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte beschikt over een staand closet en fonteintje.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer (ca. 3.63m. x 3.70m.) is tevens voorzien van een fraaie eiken houten vloer en beschikt net zoals de woonkamer een schuifpui naar het balkon.

Slaapkamer 2
De slaapkamer (ca. 2.06m. x 2.94m.) is voorzien van dezelfde eiken houten vloer en beschikt over een draai-kiepraam.

Badkamer
De gedeeltelijk en in lichte kleuropstelling betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, seperaat ligbad en een wastafel.

Vaste kast/wasruimte
De diepe vaste kast beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting, de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2019) en de mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie.

Souterrain
In het souterrain bevinden zich:
- een eigen (fietsen)berging voorzien van licht.
- toegang tot een vaste, eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Deze parkeerplaats is gemakkelijk bereikbaar en ligt deels vrij.

Bijzonderheden:
· Instapklaar appartement;
· Gunstig gelegen nabij het centrum en NS-station;
· Uniek is dat het appartement beschikt over 2 grote balkons op het zonnige westen;
· Voorzien van een Warmte-terugwin installatie en een CV ketel uit 2019;
· Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. €97,36 per maand.
· De VvE verleent medewerking voor het plaatsen van zonnepanelen op het algemene dak;
· De VvE verleent medewerking voor het plaatsen van een airconditioning;
· Er geldt een zelfbewoningsplicht.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Inhoud
228m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

830
Woningen

1870
Inwoners

Koop / Huur


 26% Huur  73% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.