Bernhardstraat 24 Rijen

Bernhardstraat 24, Rijen

€ 398.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
310m²
Bouwjaar
1954

Omschrijving

In een rustige straat middenin de dorpskern van Rijen gelegen karakteristieke twee onder een kapwoning. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een fraaie woonkeuken met eiland. De diepe achtertuin is zonnig gesitueerd en beschikt over verassend veel ruimte. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto's.

INDELING

Begane grond:
De woning beschikt over een prachtig aangelegde voortuin. Door de fraaie rozenstruik boven de voordeur, voel je gelijk dat je een sfeervolle woning met karakter betreedt.

Entree/hal
De entree/hal met vernieuwde meterkast (15 groepen + aardlekschakelaars) geeft toegang tot de toiletruimte, provisieruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De entree is voorzien van een fraaie gietvloer en een sfeervolle zitbank.

Toilet
De fraai betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fontein. De toiletruimte beschikt over een kunststofkozijn met dubbele beglazing.

Woonkamer
De zeer sfeervolle, ruime en lichte woonkamer van ruim 28m² (exclusief oppervlakte woonkeuken) beschikt over een prachtige gietvloer met vloerverwarming en strak gestucte wand afwerking. Verder is de woonkamer voorzien van zowel kunststofkozijnen als houtenkozijnen. Alle kozijnen zijn voorzien van minimaal HR+ beglazing. De karakteristieke glas en lood elementen zijn behouden net zoals de sfeervolle houtkachel welke centraal is gesitueerd. De woonkamer staat aan de achterzijde in open verbinding met de prachtige leefkeuken en heeft aan de voorzijde een heerlijk ruime zithoek.

Keuken
De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een prachtig (landelijke stijl) kookeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien het beschikt naast veel opbergruimte ook over een 90cm inductie kookplaat, een oven, koelkast/vriezer en een Quooker kraan. Verder beschikt de keuken over verrassend veel lichtinval en heeft het aan de achterzijde openslaande deuren waardoor je direct vanuit de keuken in contact staat met het Spaanse terras. De CV ketel (Merk Nefit Bouwjaar 2010) is in de keuken gesitueerd en mooi in de keuken weggewerkt.

Tuin
Door de ruim 20 meter diepe achtertuin geniet je ten alle tijde volop van de zon. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, een gazon en een achterom. De tuin beschikt verder aan de achterzijde over bijzonder sfeervolle fruitplanten/beplantingen, zo kan men o.a. genieten van frambozen/kersen/blauwe bessen en druiven uit eigen tuin. Achterop het perceel is tevens een recent geplaatste houten berging gelegen. Verder is de achtertuin goed bereikbaar middels openslaande deuren vanaf de oprit.

1e Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.59m. x 2.92m. is voorzien van een prachtige bamboe houtenvloer en nieuwe kunststof kozijnen met HR++beglazing. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk wand afwerking waarbij de karakteristieke balken zichtbaar zijn gehouden. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een ruime praktische inbouwkast.

Slaapkamer 2
De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.68m. x 2.92m. is eveneens voorzien van dezelfde fraaie bamboe houtenvloer en kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Ook in deze slaapkamer zijn de wanden voorzien van strak stucwerk en zijn de karakteristieke balken zichtbaar. Vanuit de slaapkamer is middels een ingebouwde trap met bergruimte de zolder etage bereikbaar. Ideaal te gebruiken als slaapkamer, speelruimte of opbergruimte. Een slaapkamer waar ieder kind blij van wordt!

Slaapkamer 3
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.67m. x 2.87m. is tevens voorzien van dezelfde fraaie bamboe houtenvloer, strak stucwerk en kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Ook in de derde slaapkamer zijn de karakteristieke balken zichtbaar. Ook vanuit deze slaapkamer is middels een ingebouwde trap met bergruimte een separate zolder etage bereikbaar. Ideaal te gebruiken als slaapkamer, speelruimte of opbergruimte. Ook dit is een slaapkamer waar ieder kind blij van wordt!

Badkamer
De moderne en geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het is voorzien van vloerverwarming, een heerlijke inloopdouche, een ligbad, een tweede hangend closet en een dubbele wastafel. Ook de badkamer beschikt over een nieuw kunststof kozijn met HR++ beglazing en een draai/kiep functie.

Bijzonderheden:
• Compleet en prachtig gerenoveerde twee onder een kapwoning;
• Oprecht instapklaar en volledig geïsoleerd!
• De woning heeft een moderne keuken met kookeiland;
• Fraaie badkamer voorzien van alle gemakken;
• Gelegen op een ruim perceel van ca. 310 m²;
• De woning heeft een oppervlakte van 92m² (inclusief de 3.8m² overige inpandige ruimte van de tweede verdieping);
• De woning is grotendeels voorzien van nieuwe hoogwaardige kunststof kozijnen met isolerende beglazing, draai kiep functie en allemaal voorzien van een hor;
• De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijk buurt op loopafstand van winkels, meerdere scholen en treinstation.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
310m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
355m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 188m², 927×2025cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

830
Woningen

1870
Inwoners

Koop / Huur


 26% Huur  73% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
31% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
36% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Spoorlaan Zuid 19, Rijen

€ 349.000 k.k.

  • 542m³
  • 129m²
  • 5 kamers
Scholverbos 1, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 427m³
  • 87m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.