Beelstraat 15 Rijen

Beelstraat 15, Rijen

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
236m²
Bouwjaar
1971

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie in een bosrijke omgeving gelegen, ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, een tuin gelegen op het westen met berging en achterom. Deze woning is ideaal geschikt voor een klusser om je eigen droomwoning te realiseren.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met tegelvloer, meterkast, provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer
De doorzon woonkamer van ca. 28m² geniet over enorm veel lichtinval middels de grote raampartijen welke zowel aan de voor- als achterzijde gesitueerd zijn. Ook in de zijgevel beschikt de woonkamer over een raam waardoor je vanuit de woonkamer zicht hebt op de naast gelegen speeltuin. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Keuken
De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel welke voorzien is van een spoelbak. Boven het keukenmeubel is de boiler voor het warm water aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur toegankelijk.

Tuin
De achtertuin is op het westen gelegen en ca. 12m. diep. De tuin is aangelegd met een ruim terras, gazon en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin is de stenen berging en de achterom aanwezig.

Berging
Vrijstaande gemetselde berging van ca. 4.48m x 2.46m welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer ca. 3.64m x 3.64m, voorzien van houten kozijnen met enkel glas en een wastafel.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.06m x 3.64m, voorzien van houten kozijnen met enkel glas en behang wandafwerking.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.83m x 2.20m voorzien van houten kozijnen met enkel glas en een vaste kast.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen, gedeeltelijk betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. In de badkamer is tevens de aansluiting van de wasapparatuur gesitueerd.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de voorzolder de opstelplaats voor de HR-combiketel (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2017).

Slaapkamer 4
De op de tweede verdieping gelegen vierde slaapkamer van ca. 11m² groot voorzien van dakraam.

Bijzonderheden
• Kluswoning met een royaal woonoppervlakte van ca. 110m²;
• De woning beschikt over 4 slaapkamers;
• Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren;
• De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de directe nabijheid van speelgelegenheid en het bos;
• Per direct beschikbaar;
• In de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende zaken worden opgenomen:
1.) De woning passeert bij de projectnotaris Van Eeten te 's-Hertogenbosch
2.) Nooit zelf bewoningsartikel;
3.) Ouderdomsartikel (woning is meer dan 50 jaar oud);
4.) Asbestclausule (gezien het bouwjaar).

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
236m²
Inhoud
406m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 76m², 630×1204cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1537
Woningen

3655
Inwoners

Koop / Huur


 42% Huur  58% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 39%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
39% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.