Op een superfijne en kindvriendelijke locatie aan een rustige en autoluwe straat gelegen uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 dakkappellen, balkon, voortuin, oprit, achtertuin en garage. Deze goed onderhouden tweekapper is verder uitermate gunstig gelegen ten opzichte van natuurgebied, scholen, centrum en uitvalswegen.
Begane grond:
Hal/entree met groepenkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De zeer ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 65 m2) is voorzien van een sfeervolle openhaard, moderne PVC-visgraat vloer (2022) en beschikt over veel lichtinval. Tevens is er een bergkast met de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, wastafel en elektrische boiler aanwezig. De keuken in hoekopstelling is ingericht met een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin en garage.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk, 15, 12 en 10 m2 en de badkamer welke is ingericht met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon op het zonnige westen. Tevens is er op de overloop een vaste kast en een gesloten trapopgang naar de 2e verdieping
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, 2 bergkasten, opstelling cv-combi ketel (2024), separaat toilet en 2e badkamer met douche en wastafel.
Tuin:
Verzorgde voortuin met oprit en toegang tot de garage. Gezellige groene en goed onderhouden achtertuin op het Oosten gelegen.
Garage:
De inpandige garage is voorzien van verwarming, elektra en een vernieuwde lichtkoepel (2024).
Algemeen:
* uitgebouwde tweekapper
* 5 Slaapkamers en 2 badkamers
* Twee dakkapellen op 2e verdieping
* Toilet op iedere woonlaag
* Begane grond met PVC visgraatvloer (2022)
* Alle platte daken vervangen in 2024
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
169m²
Perceeloppervlakte
245m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
621m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2024, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 90m², 1005×892cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
11m², 293×364
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming
BUURTINFORMATIE
Riel, Riel-Dorp
Inwoners
1036 Woningen
2560 Inwoners
Koop / Huur
13% Huur 87% Koop
87% Koop
13% Huur
Huishoudens
Riel-Dorp t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 24% - 39%
Geen kinderen 38% - 29%
Met kinderen 39% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Riel-Dorp t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
