Op een schitterende locatie in een rustige woonwijk in Riel en aan een autoluwe weg met vrij uitzicht gelegen vrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, kelder, 6 (slaap)kamers, moderne badkamer (2016) en een fraaie tuin rondom de woning. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en de ligging is prachtig vrij en groen aan alle zijdes. Verder een oprijlaan en vrijstaande garage. Deze uitstekend onderhouden woning is voorts gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, centrum, winkels, uitvalswegen en natuurgebied.
Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, toiletruimte, natuurstenen vloer en groepenkast. Uitgebouwde woonkamer met erker, uitbouw, parketvloer, deels een laminaat vloer en toegang tot de tuin. Dichte (leef)keuken met geweldig uitzicht over het akkerland aan de voorzijde. De keuken - in hoekopstelling - is voorzien van de navolgende inrichting: vaatwasser, combimagnetron, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Aansluitend de bijkeuken met de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Tevens de kelder met veel provisieruimte.
1e Verdieping:
Overloop, bergkast, 3 slaapkamers van respectievelijk 8,7 / 12,9 en 13,2 m2 en de moderne badkamer (2016) die is uitgevoerd met douche, hangcloset, wastafelmeubel en design-radiator.
2e Verdieping:
Vaste trap. Grote voorzolder met bergruimte en dubbele dakkapel. Twee (slaap)kamers voorzien van dakkapel en de opstelling van de cv-combi ketel (Nefti HR; 2005).
Tuin:
Fraai aangelegde en groenrijke voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten. De tuin biedt veel privacy, uitzicht op groen en vrij uitzicht over akker- en maisvelden. De tuin is verder aangelegd met gazon, zonneterrassen en borders.
Garage:
Grote oprit naar de vrijstaand stenen garage. De garage is v.v. elektra en een kanteldeur.
Algemeen:
* fantastisch gelegen met vrij uitzicht, veel groen en nauwelijks verkeer
* vrije ligging aan de achter- en voorzijde
* uitgebouwde woonkamer met erker
* 6 (slaap)kamers en dubbele dakkapel
* plat dak garage vernieuwd in 2009
* plat dak erker vernieuwd in 2004 en uitbouw in 2009
* zinken hwa's en dakgoten zijn vernieuwd
* geheel uitgevoerd met dubbel glas
* voorzien van dak-, vloer- (2017) en muurisolatie
* deels vernieuwde hardhouten kozijnen
* gedeeltelijk uitgevoerd met rolluiken
* aanvaarding 1e / 2e kwartaal 2024
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
168m²
Perceeloppervlakte
446m²
Inhoud
588m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2005, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 108m², 1242×873cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
BUURTINFORMATIE
Riel, Riel-Dorp
Inwoners
1036 Woningen
2560 Inwoners
Koop / Huur
13% Huur 87% Koop
87% Koop
13% Huur
Huishoudens
Riel-Dorp t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 24% - 39%
Geen kinderen 38% - 29%
Met kinderen 39% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Riel-Dorp t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
