Gemoderniseerd 2-kamerappartement met tuin in het hart van Prinsenbeek!
Dit gemoderniseerde 2-kamerappartement is een buitenkans voor iedereen die comfortabel en centraal wil wonen in Prinsenbeek. Het appartement is instapklaar en bevindt zich in een kleinschalig complex. Een groot pluspunt van dit appartement is de fijne tuin aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement met tuin in Prinsenbeek!
Het bruisende centrum van Prinsenbeek, met zijn gezellige markt, supermarkten, restaurants, winkels en terrassen, ligt op loopafstand. Binnen 15 minuten fietsen ben je in het hart van Breda, en de uitvalswegen en het NS-station Prinsenbeek bevinden zich om de hoek. De Groenstraat, waar het complex aan ligt, biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.
Indeling
Begane Grond:
De entree geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Naast de entree bij de voordeur vind je de meterkast (2023).
Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, die in open verbinding staat met de moderne keuken, uitgerust met alle benodigde apparatuur. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast.
Via een loopdeur in de woonkamer is het heerlijke tuintje bereikbaar.
De moderne keuken (2023) is voorzien van een recht keukenblad en uitgerust met koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak.
De nieuwe (2023) badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wandcloset, en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een infraroodpaneel inclusief thermostaat, als aanvulling op de vloerverwarming.
In de cv-/bergruimte tref je de opstelling van de cv-ketel Nefit (bouwjaar 2019).
Tuin:
Aan de voorzijde van het appartement, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich een fijne tuin waar je heerlijk kunt genieten.
Berging:
Bij het appartement, aan de linkerzijde van het complex, bevindt zich een fijne en praktische berging die is voorzien van elektra. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming 2023;
- HR++ beglazing 2023;
- Vloer, badkamer, keuken vernieuwd in 2023;
- Meterkast vernieuwd incl. elektra badkamer, berging en keuken 2023;
- Berging aanwezig;
- Maandelijkse bijdrage aan VvE: € 76,80;
- Gelegen op een toplocatie;
- Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer.
- Aangezien de woning ouder is dan 35 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
45m²
Inhoud
160m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Nefit Proline (2019, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
Zuidoost, 25m², 616×400cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Prinsenbeek, Prinsenbeek
Inwoners
5112 Woningen
12140 Inwoners
Koop / Huur
21% Huur 79% Koop
79% Koop
21% Huur
Huishoudens
Prinsenbeek t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 24% - 39%
Geen kinderen 36% - 29%
Met kinderen 40% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Prinsenbeek t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
