Op zoek naar de ideale woning voor een (startend) gezin? Dit is je kans!
In de gewilde woonwijk "Dommelbergen-Noord" in de staatsliedenbuurt, een kindvriendelijke, groenrijke omgeving, gelegen royale twee onder een kapwoning met voor- en achtertuin en aangebouwde garage met eigen oprit.
Deze ideale gezinswoning met 4 slaapkamers biedt de perfecte basis om nog naar wens af te werken en is tevens gunstig gelegen in de wijk Dommelbergen. De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer op de eerste verdieping, een zolderverdieping met een 4e slaapkamer en een garage met oprit en heerlijke achtertuin. De woning is gebouwd in 1989 en is grotendeels geïsoleerd. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen (o.a. A27 en A59) zijn nabij gelegen.
Indeling
Begane grond:
Zijentree/hal (ca. 2.24 x 1.32 m.) met garderobe, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer (ca. 8.50 x 2.90 / 3.69 x 2.24 m.) in L-vorm voorzien van laminaatvloer een zijraam en open keuken aan de achterzijde.
De keuken (ca. 2.26 x 2.26 m.) is voorzien van een in hoek opgestelde inbouwkeuken welke voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, een koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken (ca. 2.30 x 2.26 m.) waarin de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur en de toegang naar de garage en de achtertuin.
Garage (ca. 5.85 x 2.85 m.) met stalen kanteldeur en voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer;
Slaapkamer 1 (ca. 4.72 x 3.26 m.) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4.15 x 2.11 m.) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.69 x 2.68 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer (ca. 2.66 x 2.23 m.) gemoderniseerd, volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR 2003) en toegang tot de bergruimte en de zolderslaapkamer.
Zolderslaapkamer (ca. 5.45 x 4.30 m.) met dakraam.
Tuin:
De achtertuin (ca. 9.00 x 9.00 m.) welke is gelegen op het zuiden biedt veel privacy en is aangelegd met sierbestrating en een gazon.
Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers;
- Voorzien van centrale verwarming middels HR-combiketel (Vaillant HR 2003);
- Voorzien van mechanische ventilatie;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie;
- Ligging: Op korte afstand van sportaccommodaties, bus voorzieningen, scholen en winkelcentrum Arkendonk;
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en op eigen oprit;
- De akte van levering zal gepasseerd worden ten overstaan van Van Buttingha Wichers notarissen, Koninginnegracht 23, Postbus 85736, 2508 CK ’s-Gravenhage;
- Aangezien de woning ouder is dan 30 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
209m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
483m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2003, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 81m², 900×900cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
BUURTINFORMATIE
Oosterhout, Staatsliedenbuurt
Inwoners
5763 Woningen
13375 Inwoners
Koop / Huur
36% Huur 64% Koop
64% Koop
36% Huur
Huishoudens
Staatsliedenbuurt t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 27% - 39%
Geen kinderen 36% - 29%
Met kinderen 38% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Staatsliedenbuurt t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.