Valkenplein 5 Oosterhout

Valkenplein 5, Oosterhout

€ 175.000 k.k.

Aantal kamers
1
Woonoppervlakte
30m²
Bouwjaar
2016

Omschrijving

Start hier jouw eigen woondroom?

Deze unieke studio is ideaal gelegen in het Centrum van Oosterhout en heeft een zeer lichte leefruimte met ca. 3.25m. hoge plafonds, een slaapvide, open keuken en aparte badkamer.

Locatie:
De woning is gunstig gelegen aan het vernieuwde Santrijnpark in het centrum van Oosterhout, schuin tegenover de vernieuwde bibliotheek/schouwburg De Bussel en op loopafstand van de markt met diverse horeca en het gezellige winkelcentrum. Tevens zijn diverse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en sportcentra op zeer korte loopafstand gelegen. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor bewoners middels een parkeervergunning en voor bezoekers betaald of via zogenoemde kraskaarten. Het santrijngebied is een nieuw woonplan midden in het gezellige centrum van Oosterhout.

Indeling

Eigen entree/hal met meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), berg-/wasruimte en de toegang tot het woongedeelte en de badkamer.

Woongedeelte met open keuken en slaapvide.
Door het hoge plafond van ca.3.25m. is er in de woonkamer een slaapvide voor een tweepersoonsbed gebouwd met een vaste kastenwand, kledingkast en bergkast. Tevens dient deze kast als trap naar het bed.

Aan de muur is een opklapbare eet tafel bevestigd, welke dient als eettafel voor 4 personen. De bijbehorende stapelbare stoelen zijn gemakkelijk op te bergen in de kastenwand.

De open keuken is voorzien van inbouwkeuken met 2 pits keramische kookplaat, recirculatie afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een losse vaatwasmachine.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en wandcloset.

Tevens beschikt de woning over een berg-/wasruimte waarin de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel.

De complete studio beschikt over vloerverwarming en klapramen die open kunnen door middel van een hendel systeem. Door de grote raampartijen is er erg veel lichtinval.

Dit is de ideale woning voor diegene die wil starten of downsizen? Dit is je kans!

Algemeen:
- Uitstekende ligging in het gezellige stadscentrum;
- Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel (Intergas HR);
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Gehele appartement afgewerkt met laminaatvloeren en spuitwerk wandafwerking;
- Bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 44,- per maand. Hierin zijn onder meer de opstal verzekering opgenomen, alsmede een reservering voor onderhoudskosten;
- Parkeren nabij het appartement is mogelijk met een parkeervergunning of middels een abonnement in de ondergelegen parkeergarage.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
30m²
Inhoud
133m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In centrum
Balkon
Ja

Garage

BUURT­INFORMATIE

Oosterhout, Centrum

Inwoners

3319
Woningen

5410
Inwoners

Koop / Huur


 49% Huur  49% Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
53% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
17% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.