Tulpenlaan 59 Oosterhout

Tulpenlaan 59, Oosterhout

€ 309.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
155m²
Bouwjaar
1971

Omschrijving

Gemoderniseerde tussenwoning met achtertuin op het westen, voorzien van berging met overkapping, gelegen in een rustige straat in de wijk “Oosterheide“ in Oosterhout-zuid. Onder ander voorzien van een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en zolderkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
• Kindvriendelijk locatie;
• Moderne keuken (2018) en badkamer (2019);
• Voorzien van glad stucwerk wanden en plafond;
• Zolderkamer met dakkapel.

Oplevering :
Bij voorkeur juli/ augustus 2024

Ligging en omgeving
De woning is rustig gelegen en ligt op korte afstand van het winkelcentrum Zuiderhout met diverse supermarkten, drogisterijen en speciaalzaken. Bovendien is het zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen zoals bijvoorbeeld de A27, alsmede basisscholen, sportcomplexen. Het centrum van Oosterhout met diverse winkels en horecavoorzieningen en het prachtige natuurgebied ‘’Landgoed Oosterheide’’, zijn op fietsafstand gelegen.

Bouwkwaliteit
Deze woning is degelijk gebouwd en voorzien van betonnen verdiepingsvloeren. Tevens is de woning voor het grootste gedeelte voorzien van dubbele beglazen (m.u.v. het toiletraampje).

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Het plafond van de entree is verlaagd en voorzien van inbouwspots en de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.
De meterkast is modern uitgevoerd met automaten en aardlekbeveiliging. Het toilet is gedeeltelijk betegeld uitgevoerd met een staand closet en verwarming.

Woonkamer
Een lichte woonkamer afgewerkt met glad stucwerk wanden en plafond en voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer is er een open haard en aluminium schuifpui naar de achtertuin.

Keuken
Aan de linker achterzijde bevindt zich de open keuken met hoekkeuken en een praktische vaste kast onder de trap. Vanuit de keuken is er een fraai zicht op de tuin. Het plafond en de wanden zijn met glad stucwerk afgewerkt en op de vloer ligt een laminaatvloer. In de royale hoekkeuken, welke in 2018 is geplaatst, is ingebouwd een vaatwasmachine, combioven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De koelkast staat los.

Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen (middag- en avondzon op achterzijde woning) en voorzien van een stenen berging met elektra met daarnaast een handige overkapping met poort naar de brandgang. De tuin is in 2020 nagenoeg geheel bestraat.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en is groot circa 3.73 x 3.83 meter. Voorzien van dubbele beglazing, tuimelraam, gladde wanden en plafond en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Slaapkamer gelegen aan de linker achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon, groot circa 3.47 x 3.24 meter voorzien van dubbele beglazing, gladde wanden en plafond en voorzien van een laminaatvloer. Deze ruimte is thans in gebruik als kantoor en daarom niet in de fotoserie opgenomen.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de rechter achterzijde, groot circa 2.60 x 2.28 meter voorzien van dubbele beglazing, gladde wanden en plafond en voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De moderne badkamer is circa 5 jaar oud, gelegen aan de voorzijde en is voorzien van royaal badmeubel met 2 wastafels, vrij hangend closet, ruime luxe uitgevoerde inloopdouche met o.a. deur, stortdouche en een zitje. De ruimte is fraai en verzorgt afgewerkt, geheel betegeld uitgevoerd en voorzien van een verlaagd, glad gestuukt plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping met voorzolder is middels een vaste trap te bereiken en is voorzien van bergruimte achter schotten en aansluitpunten t.b.v. wasapparatuur, alsmede opstelling van de combiketel. Dit betreft een Remeha HR gasgestookte combiketel uit 2018.
Tevens biedt de voorzolder toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4
Ruime zolderkamer met dakkapel, groot 3.66 x 3.24 meter, voorzien is van een badmeubel met warm en koud water, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
155m²
Inhoud
393m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 60m², 6000×100cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Oosterhout, Bloemenbuurt

Inwoners

4043
Woningen

8775
Inwoners

Koop / Huur


 58% Huur  42% Koop

Huishoudens

 Bloemenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
33% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Bloemenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Hertogenlaan 314, Oosterhout

€ 249.000 k.k.

  • 228m³
  • 70m²
  • 2 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.