Hildebrandlaan 132 Oosterhout

Hildebrandlaan 132, Oosterhout

€ 235.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
61m²
Bouwjaar
1966

Omschrijving

Gemoderniseerd 3-kamer appartement, welke is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex. Het appartement is o.a. voorzien 2 slaapkamers, woonkamer, ruime keuken, 2 balkons en een moderne badkamer en toilet. Het appartement beschikt tevens over een berging op de begane grond. Dit appartement is ideaal gelegen, op korte afstand van winkelcentrum Zuiderhout, bosgebied en diverse uitvalswegen.

Wat u moet weten:
- Moderne badkamer en toilet;
- Moderne meterkast met 10 groepen en aardlekbeveiliging;
- Gasloos;
- 2 slaapkamer;
- Door de 2 balkons kunt u op ieder moment van de zon genieten;
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
- Volledig voorzien van dubbel glas;

Locatie
Het kleinschalige complex is gelegen op een rustige locatie aan een fraai aangelegde groenvoorziening. Het appartement ligt op korte afstand van Winkelcentrum Zuiderhout, een basisschool en het centrum met al haar winkel- en horecavoorzieningen. Tevens zijn er verscheidene sportgelegenheden en een goede verbinding met de uitvalswegen.
Voor de natuurliefhebbers is de locatie van het appartement uitstekend, aangezien u hier heerlijk kunt wandelen of fietsen in het nabij gelegen bos “Landgoed Oosterheide”.

Oplevering:
In overleg.

INDELING

Begane grond
Verzorgde, afgesloten entree met daarin de brievenbussen en intercominstallatie. De entree geeft toegang tot het trappenhuis en ruime berging. Tevens is het appartementencomplex via de achteringang bereikbaar.

Berging
Inpandige berging van ca. 1.99 m x ca. 2.55 m voorzien van licht en elektra.

Entree/hal
In de entree/hal voorzien van laminaatvloer is de meterkast en de toiletruimte te vinden. De meterkast is geheel gemoderniseerd en beschikt over 10 groepen en aardlekbeveiliging. De gasmeter is verwijderd, waardoor er geen vastrecht meer betaald hoeft te worden.

Vanuit de entree/hal is er toegang tot de keuken, woonkamer en de twee slaapkamers. In de hal is er een garderobe kast.

Toilet
In de hal een separate toiletruimte, modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet.

Keuken
De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een hoekkeuken met onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. Daarnaast vindt u in deze ruimte ook nog een praktische voorraadkast en toegang tot het tweede balkon. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots, de wanden zijn geheel betegeld en op de vloer ligt zeil.
In de keuken hangt de elektrische boiler. Deze is eigendom, groot 120 liter.

Woonkamer
De lichte woonkamer van ca. 18 m² biedt een weids uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon en voor het grote raam zit een rolluik. De woonkamer is afgewerkt met een donkere (hoogglans) laminaatvloer en de wanden en plafond zijn glad gestuukt.

De kozijnen in het appartement zijn van aluminium en voorzien van dubbele beglazing.

Balkon
Op het heerlijke zuid westen gelegen royaal balkon van ca. 2.56 x 1.47 m. Het balkon is vanuit de woonkamer en slaapkamer toegankelijk en is voorzien van een rolluik.

Slaapkamer 1
Slaapkamer van ca. 4.00 m x 2.56 m voorzien van laminaatvloer, glad stuc-/ spackwerk wandafwerking, alsmede een vaste kast.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van ca. 4.65 m x 2.57 m voorzien van 2 vaste kasten, laminaatvloer en spackwerk wandafwerking. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer te bereiken.

Badkamer
Gemoderniseerde badkamer, voorzien van een douche (-cabine), modern wastafelmeubel en aansluiting ten behoeve van de wasmachine. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een verlaagd plafond, waarin inbouwspots.

Verwarming
Het appartement beschikt over een definitief energielabel E en wordt voorzien van warm water middels een elektrische boiler en verwarming middels blokverwarming.

Wanneer u een appartement koopt, dan wordt u eigenaar van een appartementsrecht. Samen met alle andere eigenaren wordt u eigenaar van het betreffende appartementencomplex met toebehoren. Ieder appartementseigenaar betaalt een deel van de gemeenschappelijke (onderhouds)kosten. Wat uw aandeel is in het eigendoms en (onderhouds)-kosten vindt u terug in de splitsingsakte. Alle rechten en plichten van de eigenaren van het appartementencomplex staan beschreven in de splitsingsakte, ook wel 'akte van splitsing' genoemd. Hierin staat precies vermeldt welke gedeelten van het gebouw uw privé- eigendom zijn en welke gedeelten tot de gemeenschappelijke ruimten behoren. Soms wordt in een splitsingsakte verwezen naar een standaard reglement van splitsing waarin de hoofdlijnen staan omschreven.
Ieder appartementseigenaar is vanuit de wet automatisch verplicht lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) te worden. Het kan zijn dat de rol van de VvE van grote invloed is op iedere eigenaar afzonderlijk en dat hiervoor maandelijks een bijdrage wordt betaald. De belangrijkste taak van de VvE is om ervoor te zorgen dat het gemeenschappelijke deel van het complex goed wordt onderhouden. Het is zaak goed inzicht te hebben in de financiën van de VvE. Het jaarverslag met balans en financiële resultaten, de eventuele begroting voor lopende-/ of komende boekjaar en de notulen kunnen dit inzicht verschaffen. Als verkopende makelaar hebben wij deze stukken in ons bezit en zullen deze met u bespreken. De thans bekende servicekosten bedragen ongeveer € 193,00 per maand. Dit is INCLUSIEF een voorschot voor de stookkosten van € 60,--

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61m²
Inhoud
198m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Rolluiken, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Oosterhout, Natuurkundigenbuurt

Inwoners

4043
Woningen

8775
Inwoners

Koop / Huur


 58% Huur  42% Koop

Huishoudens

 Natuurkundigenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
33% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Natuurkundigenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Dongen

Hoge Ham 93
5104 JC Dongen

0162 - 726 926

dongen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Hertogenlaan 314, Oosterhout

€ 249.000 k.k.

  • 228m³
  • 70m²
  • 2 kamers
Hildebrandlaan 96, Oosterhout

€ 225.000 k.k.

  • 203m³
  • 62m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.