Let op: vraagprijs laag ingezet. Op een prachtig perceel met veel potentie van (1107 m2) in de dorpskern van Molenschot gelegen sfeervol vrijstaand woonhuis.
Deze jaren '30 woning met originele details heeft een woonkamer en suite met originele glas in lood schuifdeuren en een ruime woonkeuken met kelder en toilet/bijkeuken.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer. De gehele woning is voorzien van originele paneeldeuren.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal (3,14m x 1,90m) met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De originele plavuizenvloer is behouden, net zoals de fraaie trapopgang.
Woonkamer en-suite
De woonkamer aan de voorzijde(4,22/3,02m x 3,51m) heeft een hoogwaardige PVC vloer en fraaie erker voorzien van glas-in-lood in dubbel glas De kamer met dubbele schuifdeuren zijn voorzien van glas-in-lood en scheidt de voor- en achterkamer. De wanden zijn v.v. glad stucwerk en één wand is afgewerkt met fraai behang. Het gladde plafond met zijn sierlijsten geeft deze ruimte een huiselijke sfeer.
De woonkamer aan de achterzijde (5,54m x 4,50m) heeft een hoogwaardige PVC-vloer. De marmeren schouw is uitgerust met een gashaard. Ook hier zijn de muren glad afgewerkt en is het klassieke plafond voorzien van sierlijsten.
De woonkeuken
De landelijke keuken (5,90m x 3,54m) heeft diverse deurtjes met glas-in-lood en is voorzien van een Boretti fornuis met een 4-pits gaskookplaat, een grillplaat en 2 ovens. Er is een schouw met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een hoogwaardig granieten werkblad met dubbele gootsteen. De plavuizenvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van lambrisering en stucwerk. Het plafond is glad gestuct en voorzien van sierlijsten.
De kelder
De manshoge kelder is 4,07m x 1,44m.
De was-/toiletruimte
Deze ruimte (2,26m x 1,49m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier vindt u het toilet, de wasmachine aansluiting, HR-combiketel(merk: Intergas, bouwjaar: 2018) en extra bergruimte/garderobe.
Eerste verdieping
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, waar eenvoudig 4 slaapkamers van te maken zijn. De vloer is voorzien van parket. Ook hier zijn op deze verdieping zijn alle kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas.
Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer (5,54m x 3,49m) ligt aan de voorzijde van de woning. Origineel waren dit 2 slaapkamers en is ook eenvoudig weer terug te brengen in originele staat. De wanden zijn afgewerkt met lambrisering en glad stucwerk. Het plafond is voorzien van stucwerk en sierlijsten.
Slaapkamer 2
Via de bovenhal kom je in deze kamer (3,36m x 2,67m), welke als werkkamer of walk-in-closet kan worden ingericht. Er ligt vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van behang en het plafonds is voorzien van stucwerk.
Slaapkamer 3
Deze kamer (7,47m x 3,40m) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking. Deze kamer is voorzien van 2 Velux dakvensters. Het originele stalen raam beschikt nog over enkel glas.
De badkamer
Deze volledige badkamer (3,33m x 2,75m) is voorzien van een vrijstaand ligbad op pootjes met vrijstaande kraan en handdouche. De douchecabine is voorzien van een thermostaatkraan. Er is een 2de toilet met vrijhangend closet en een dubbele wastafel met meubel met lades en kast. Er ligt een pvc-vloer en de wanden zijn voorzien van lambrisering en glad stucwerk.
Tuin
De achtertuin biedt veel privacy. De tuin is voorzien van sierbestrating, bomen, vaste beplanting en meerdere zithoeken. In de tuin staat een houten chalet, een bergruimte en een overkapping. Direct naast en achter de woning heeft u een overdekte veranda met buitenkeuken. De vijver beschikt over een pomp met filter. De tuin wordt ’s avonds fraai verlicht door meerdere lichtpunten en lantaarns. Vanuit de tuin kunt u ook de garage met berging te bereiken.
De garage
Voor in de tuin staat een de geïsoleerde garage opgedeeld in 2 delen(5,30m x 4,10m en 2,85m x 4,10m). De garage is gefundeerd en beschikt over elektra. Er is een dubbele deur aan de straatzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. De ruimtes staan met elkaar in verbinding. Op de garage liggen 14 zonnepanelen (jaaropbrengst ca. 3800 kWh).
Parkeerterrein
Via een elektrische poort aan de voorzijde komt u op eigen terrein, waar u zo’n 4 tot 5 auto’s kunt parkeren en de garage kunt bereiken.
Bijzonderheden:
- vrijstaande, geïsoleerde garage
- eigen parkeerruimte voor 4 tot 5 auto’s
- ruime tuin met veel privacy
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- woonkamer en suite met schuifdeuren en glas in lood
- landelijke woonkeuken
- complete badkamer op eerste verdieping
- 3 slaapkamers op eerste verdieping
- Energielabel B
- 14 zonnepanelen (plaatsingsdatum juni 2023, per paneel 405 Wp)
- Meterkast en elektra hele woning in 2000 vervangen
- Dakpannen en dakbeschot zijn vernieuwd
- Gevelisolatie 2015
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
1.107m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
563m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-combiketel (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Open ligging
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Afmetingen
33m², 410×815
Voorzieningen
Voorzien van elektra
BUURTINFORMATIE
Molenschot, Molenschot
Inwoners
278 Woningen
675 Inwoners
Koop / Huur
13% Huur 87% Koop
87% Koop
13% Huur
Huishoudens
Molenschot t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 25% - 39%
Geen kinderen 41% - 29%
Met kinderen 36% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Molenschot t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.