Ruime hoekwoning gebouwd in 2016 op een zeer kindvriendelijke locatie, voorzien van een moderne keuken, uitgebouwde woonkamer, complete badkamer, ruime achter- en zijtuin met een zij-ingang. De woning beschikt over een nieuw A+++ energielabel en 17 zonnepanelen.
BEGANE GROND
Entree/Hal
De entree/hal met daarin de meterkast, voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars en een aparte aardlekautomaat t.b.v. de berging. De hal biedt toegang tot de woonkamer.
Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.
Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen keuken voorzien van een royaal keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, afzonderlijke oven en Amerikaanse koel/vries combinatie. Vanuit de keuken heeft u zicht over het voorgelegen hofje en de keuken staat in open verbinding met de woonkamer.
Woonkamer
Royale, uitgebouwde woonkamer van ca. 36m² groot voorzien van hoogwaardige laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde geniet de woonkamer van volop tuincontract door de grote pui en de loopdeur. Daarnaast is er nog een praktische provisiekast aanwezig.
Tuin
De Tuin ligt rond (achter en aan de zijkant) de woning. De tuin beschikt voer een gazon, terras, speelhuisje en 2 separate bergingen. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraantje en een grote dubbele poort. Voor deze poort heeft u de mogelijkheid voor het parkeren van een auto.
Berging
Houten berging van ca. 5m² is voorzien van elektra. Een tweede opslag van ca. 5.5m2 zonder elektriciteit.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.52m x 2.90m is voorzien van een fraaie laminaatvloer en Velux-dakvenster.
Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.98m x 2.90m is voorzien van een fraaie laminaatvloer en dakkapel met hard houten kozijnen.
Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.70m x 2.10m is voorzien van een fraaie laminaatvloer en dakkapel met hard houten kozijnen.
Badkamer
De luxe afgewerkte badkamer van ca. 8m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en gedeeltelijk betegeld. Het is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede hangend closet, designradiator en een groot Velux dakvenster.
TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Momenteel is deze open tweede verdieping in gebruik als kantoor/logeerkamer, desgewenst is hier eenvoudig een slaapkamer te realiseren. In de technische ruimte op de tweede verdieping is naast de benodigde bergruimte ook de HR-combiketel (Merk: Intergas Bouwjaar: 2016), was en droogaansluitingen en WTW-unit en PV omvormer gesitueerd. (De omvormer beschikt over een geïntegreerd batterij beheersysteem).
BIJZONDERHEDEN
- Ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 119m²;
- Energielabel A+++;
- Dakkapels op de eerste verdieping;
- Voorzien van 17 zonnepanelen en WTW unit;
- Mogelijkheid om naast de woning een dubbele garage of een woninguitbreiding van circa 40m2 te bouwen.
- Gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
