Kleine Vuurvlinder 45 Mierlo

Kleine Vuurvlinder 45, Mierlo

€ 995.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
636m²
Bouwjaar
2018

Omschrijving

Buitenkans! Zeer hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning aan de rand van de jonge kindvriendelijke en gewilde wijk "Luchen". De woning is in 2018 onder fraaie architectuur gebouwd, heeft een sfeervolle living met veel tuincontact, een moderne woonkeuken eveneens met tuincontact, een fraai aangelegde zonnige tuin, een grote vrijstaande garage, 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
Daarnaast heeft de woning veel bergruimte en dankzij de Hybride warmtepomp in combinatie met 12 zonnepanelen heeft de woning een laag energieverbruik en een energielabel A+.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree hal met vide, plavuizenvloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. Daarnaast is er een garderoberuimte, de hoogwaardig afgewerkte trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en woonkamer.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en wastafelmeubel.

Woonkamer
Sfeervolle living met keramische tegels in houtlook visgraat met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking met sierlijst en hoge plinten. Dankzij de grote raampartijen is de kamer erg licht en heb je veel tuincontact. Aan de voorzijde is een kantoorruimte gelegen.

Kantoor / speelkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen kantoor / speelkamer met hetzelfde hoogwaardige afwerkingsniveau als de living.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen woonkeuken, welke gescheiden is van de living doormiddel van fraaie schuifdeuren. De woonkeuken heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking met sierlijsten. Middels openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de tuin.
De luxe inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en heeft een kookeiland met inductiekookplaat, wokbrander, plafondafzuiging, vaatwasser, combi- oven, stoomoven, koelkast en composietaanrechtblad.

Bijkeuken
Zeer praktische bijkeuken, tevens de achter entree van de woning. De bijkeuken heeft een plavuizenvloer eveneens met vloerverwarming en een gootsteen. Daarnaast is er fraaie kastenwand waar de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een inbouw diepvries geïnstalleerd zijn.
Tevens zijn hier de meterkast (10 groepen + krachtstroom + 3 aardlekschakelaars), glasvezel en waterontharder gesitueerd.

Tuin
Fraai aangelegde tuin met veel zon, sierbestrating, diverse terrassen, borders met vaste beplanting, beregeningsinstallatie en gazon met robotmaaier. De tuin is via een afgesloten achterom aan weerskanten van de woning te bereiken.

Garage
Vrijstaande stenen garage (7.34 x 3.60m), geïsoleerd en voorzien van elektra en automatische sectionaal deur. Voor de garage is een grote oprit geleken die voldoende ruimte bied om 3 auto's op eigen terrein te parkeren.

1e verdieping:

Overloop met vide, eiken plankenvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking, wandverlichting en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is de vlizo trap geïnstalleerd die toegang biedt tot de royale bergzolder.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen grote ouderslaapkamer (4.88 x 4.14m) met eiken plankenvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en maatwerk garderobekasten.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer (3.32 x 3.60m) met eiken plankenvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.75 x 2.68m) met eiken plankenvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking.

Badkamer
Moderne complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vrijhangend closet.
Een leuke en praktische extra in dit huis is de waskoker tussen de badkamer en de bijkeuken. Gooi je was eenvoudig door de koker en hij belandt direct in de wasmand bij de wasmachine, een verdieping lager. Superhandig!

2e verdieping:
Middels vlizo trap te bereiken tweede verdieping met daglicht en veel bergruimte. Tevens zijn hier de technische installatie geïnstalleerd zoals; De hybride warmtepomp (merk: Itho Daalderop bouwjaar: 2018), de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
· Jonge vrijstaande villa met hoogwaardig afwerkingsniveau;
· Houten binnen kozijnen en binnendeuren.
· Hardhouten buitendeuren;
· Kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk);
· Volledige woning is voorzien van strak stucwerk;
· Moderne complete inbouwkeuken;
· Eigentijds en compleet sanitair;
· Volledig geïsoleerd en energielabel A+;
· Hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen;
· Fraai aangelegde tuin met beregeningsinstallatie en gazonmaaier;
· De woning is met recht instapklaar te noemen;
· Royale vrijstaande garage en een ruime oprit;
· Gelegen op een gewilde kindvriendelijke locatie aan de rand van de wijk Luchen.
· Aanvaarding in overleg.

Video, Kleine vuurvlinder 45, Mierlo

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
636m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
656m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel
Itho Daalderop (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 255m², 1700×1500cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
26m², 360×734
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

BUURT­INFORMATIE

Mierlo, Verspreide huizen Mierlo

Inwoners

4743
Woningen

11100
Inwoners

Koop / Huur


 29% Huur  71% Koop

Huishoudens

 Verspreide huizen Mierlo t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Verspreide huizen Mierlo t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Aardborstweg 25, Mierlo

€ 1.085.000 k.k.

  • 962m³
  • 191m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen