Zeer royale, karakteristieke en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met voortuin, aangebouwde berging en achtertuin op het zuidoosten met achterom. Deze fraaie woning is gelegen op korte afstand van het centrum en ideaal ten opzichte van de uitvalswegen.
Bouwjaar: omstreeks 1925.
Perceeloppervlakte: 213 m2.
Woonoppervlakte: ca. 189 m2.
Inhoud: ca. 764 m3.
Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met meterkast en tegelvloer. Fraaie gang met trapopgang, toegang tot de kelder en toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Ruime en uitgebouwde woonkamer met hoog plafond (3.60 meter!) PVC visgraat vloer, stucwerk wanden en plafond, gaskachel, erker met vaste bank, zijraam en openslaande tuindeuren. Open keuken met tegelvloer en modern keukenblok voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, fornuis met oven en 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De losse Amerikaanse koelkast blijft achter.
Bijkeuken met deur naar de tuin en wastafel. Aangebouwde berging met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur.
1e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 met openslaande balkondeuren naar klein balkon. Slaapkamer 2 met dakkapel. Slaapkamer 3 met inbouwkast en balkondeuren naar het platte dak (potentie voor een dakterras). Ruime badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en douchecabine (2022).
2e Verdieping:
Afgesloten trapopgang met kastenwand en vaste trap. Zolderkamer met dubbel dakraam, bergruimte, op maat vervaardigde kastenwand met de opstelling van de cv-combiketel (2017).
Buiten:
Keurig aangelegde voortuin. Compacte achtertuin met volledige privacy en voorzien van buitenkraantje en buitendouche. Achterom via de gedeelde inrit.
Algemeen:
* verkoop met bouwkundige keuring
* energielabel E
* de 14 zonnepanelen (2022) zijn gehuurd
* grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* karakteristieke elementen zoals hoog plafond, trappenhuis met balustrade en paneeldeuren aanwezig
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
189m²
Perceeloppervlakte
213m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
764m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 25m², 450×550cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Garage
BUURTINFORMATIE
Kaatsheuvel, Loonse Vaart
Inwoners
2808 Woningen
6315 Inwoners
Koop / Huur
36% Huur 64% Koop
64% Koop
36% Huur
Huishoudens
Loonse Vaart t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 29% - 39%
Geen kinderen 37% - 29%
Met kinderen 34% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Loonse Vaart t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
408m³
106m²
6 kamers