Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met met garage, oprit voor twee auto's en een heerlijke zonnige tuin gelegen op het Zuiden! De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, nette badkamer en is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Kortom een meer dan ideale gezinswoning met winkels, het NS-station en uitvalswegen in de directe omgeving.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal voorzien van plavuizen vloer, toiletruimte met staand closet en fonteintje, meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars en extra kookgroep) en toegang tot de woonkamer. Daarnaast is de installatie voor de stadsverwarming gesitueerd in de trapkast.

Woonkamer
Ruime woonkamer van maar liefst 7,5 meter diep met plavuizen vloer en strak afgewerkte wanden en plafond. Door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing is hier een aangename hoeveelheid lichtinval. De kamer geeft toegang tot een praktische trapkast en de vaste trap naar de eerste woonlaag.

Keuken
Complete keuken aan de achterzijde gelegen in met stenen werkblad in L-opstelling. De keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten.

Tuin
Heerlijke onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden. De tuin beschikt over een combinatie van sierbestrating en kunstgras. Op het terrasgedeelte aan de achterzijde geniet je heerlijk tijdens de zonnige zomerdagen. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis in chaletstijl voorzien van elektra.
De woning is aan de achterzijde vrij gelegen en kijkt uit op een groen losloopgebied.

Garage
Aangebouwde stenen garage van ca. 17 m² met kanteldeur en loopdeur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de ruimte oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's gelegen.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.95 x 3.00m) met houtlook laminaatvloer en strak afgewerkte wand- en plafondafwerking. De kamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing en handmatig rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.45 x 2.70m) met houtlook laminaatvloer en strak afgewerkte wand- en plafondafwerking. De kamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing en handmatig rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.45 x 2.45m) met houtlook laminaatvloer en strak afgewerkte wand- en plafondafwerking. De kamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing en handmatig rolluik.

Badkamer
Badkamer aan de voorzijde gelegen volledig betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer beschikt over wastafel met riant badkamermeubel, ligbad met douche, hangcloset en handdoekradiator.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken volwaardige tweede woonlaag met overloop en vierde slaapkamer. Op de overloop zitten de aansluitingen ten behoeven van wasapparatuur en tevens is er aan beide zijde bergruimte.

Slaapkamer 4
Riante vierde slaapkamer (4.90 x 3.00 m) met veel lichtinval middels dakvenster en meerdere raampartijen met kunststof kozijnen en HR beglazing. De slaapkamer beschikt over houtlook laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden en plafond.

Bijzonderheden
· Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
· Stenen garage voorzien van elektra;
· Ruime oprit voor het parkeren van twee auto's;
· 4 slaapkamers;
· Stadsverwarming;
· Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin aan de achterzijde vrij gelegen;
· Op een kindvriendelijke locatie gelegen nabij winkels en scholen;
· Aanvaarding in overleg.

Kenmerken