Omschrijving

Op ene superfijne en rustige locatie aan een autovrije straat (fietspad) gelegen verrassend ruime eindwoning (in een - geschakelde - rij van 4 woningen) met sfeervolle woonkamer, 3 (tot 5) slaapkamers, dubbele dakkapel, voortuin, sfeervolle en vrij gelegen achtertuin alsmede en vrijstaande garage. Deze goed onderhouden woning is gesitueerd in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "De Hellen", nabij scholen, sporthal, uitvalswegen en centrum.

Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 182 m2
Woonoppervlakte: 138 m2
Inhoud: 476 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepenkast en toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Toegang tot de sfeervolle Z-vormige woonkamer met granieten vloer (2015) met vloerverwarming (functionerend als hoofdverwarming), spachtelputz wanden, glad stucwerk met inbouw spots als basisverlichting, marmeren schouw met gashaard, openslaande tuindeuren en een trapopgang naar de verdieping. De keurige keuken - in hoekopstelling - is voorzien van granieten aanrechtblad en ingericht met de navolgende (inbouw)apparatuur: vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. Tenslotte een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkasten, 2 slaapkamers (voorheen 3 kamers) van 9,6 en 20 m2 waarvan één kamer met balkon. De moderne badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, hangcloset en dubbel wastafelmeubel. De verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Vaste trapopgang. Voorzolder met Velux tuimelraam, lade/bergkasten, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2012). Tevens een vlizotrap naar de bergzolder. Grote slaapkamer van 12,6m2 met twee dakkapellen en wastafel. Er bestaat de mogelijkheid om de ruimte op te splitsen in 2 aparte (slaap)kamers. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin:
Verzorg aangelegde voortuin. Sierlijke en zongelegen achtertuin met gazon, borders en zij-ingang. Tevens een mooi, vrije ligging aan de achterzijde (mandeling terrein).

Garage:
Vrijstaand stenen garage (met berging) van ca. 21 m2 met elektra en elektrische deur.

Algemeen:
* gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2023)
* uitgevoerd met dubbele (HR++) beglazing
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* achterzijde voorzien van en elektrisch zonneluifel

Kenmerken