Omschrijving

UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET WOONKEUKEN, VIJF SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, VRIJSTAANDE GARAGE EN 19 ZONNEPANELEN (2022)!

Op een mooie en ruim opgezette locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Grobbendonk" gelegen verrassend ruime en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met uitgebouwde (woon)keuken, grote vrijstaande garage, 5 slaapkamers, luxe badkamer (november 2021), alsmede een voortuin, zij-tuin met achterom en fijne achtertuin met veel zon. Deze tweekapper is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, kinderopvang, het centrum van Goirle en diverse speelmogelijkheden voor kinderen.

Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 378 m2
Woonoppervlakte: ca. 173 m2
Inhoud: ca. 633 m3

Indeling:

Begane grond:
Fraai en vergrote hal/ entree met tegelvloer, meterkast (2021 vervangen), moderne toiletruimte (met hangcloset en fonteintje) en trapopgang. Tevens vanuit de hal toegang tot de keuken en de woonkamer. Sfeervolle L-vormige woonkamer met Eiken houten vloer, open haard en deur naar de tuin. Woonkeuken met tegelvloer en modern keukenblok in dubbele opstelling en voorzien van composiet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval in de keuken. Aangebouwde portaal/ bijkeukentje met wastafel en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 met Eiken houten vloer. Slaapkamer 2 met parketvloer en inbouwkast. Slaapkamer 3 met inbouwkasten, parketvloer en toegang tot de badkamer. Zeer luxe en nieuwe badkamer (2021) met dubbel wastafelmeubel, hangcloset, design-radiator en inloopdouche met regen- en handdouche. Tevens een deur naar het platte dak.

2e Verdieping:
Overloop met kastruimte en luik naar de vliering. Berg-/wasruimte met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur en opstelling van de cv-combiketel (Daalderop; 2009). Slaapkamer 4 met parketvloer en bergruimte. Slaapkamer 5 met parketvloer, inbouwkast en tuimelraam.

3e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin en zij-tuin met toegang tot de achtertuin. De verzorgd aangelegde achtertuin is voorzien van een dubbel terras, gazon, plantenborders, houtopslag, buitenkraantje en achterom naar de voorzijde en naar de achterzijde (parkeerterrein Zevenkwartieren).

Bezoek onze website voor het verloop van de zon in deze tuin via onze unieke bezonningstudie!

Garage:
Vrijstaande stenen garage met spouwmuren, kunststof dakbedekking (2002), elektra, verwarming, kanteldeur en loopdeur naar de tuin.

De garage sluit aan op een binnenterrein met openbare parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers.

Algemeen:
* royale tweekapper op super locatie
* voorzien van houten kozijnen met dubbele en HR++ beglazing
* 19 zonnepanelen aanwezig (2022)
* energielabel D: opgesteld vóór het plaatsen van de zonnepanelen en nieuwe HR++ beglazing
* platte daken woning 2004 (EPDM)
* dakgoten vervangen in 2010
* schilderwerk exterieur 2021
* professionele waterontharder aanwezig en ter overname

Kenmerken