Kennedylaan 8 Goirle

Kennedylaan 8, Goirle

€ 685.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
168m²
Perceeloppervlakte
903m²
Bouwjaar
1974

Omschrijving

Op één van Goirles meeste gewilde plekjes in de populaire en groenste wijk van Goirle ("Grobbendonk") gelegen vrijstaand geschakelde woning met sfeervolle woonkamer en keuken, studeer/werkkamer op de begane grond alsmede 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan twee slaapkamers met een badkamer op de begane grond. Voorts beschikt deze onder architectuur (Eduard van Wesemael) gebouwde bungalow over een aangebouwde kantoor / praktijkruimte, dubbele berging alsmede oprit en carport. De ligging, op een fraai perceel, is aan 3 kanten schitterend omgeven door veel groen en biedt optimale privacy. Deze goed onderhouden woning is bovendien beschut gesitueerd aan een autoluw woonerf en gunstig gelegen ten opzichte van centrum, scholen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: ca. 849 m2
Woonoppervlakte: 168 m2
Externe bergruimte: 31 m2
Inhoud: 758 m³

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met gastentoilet, groepen- en meterkast en garderobe. De living is speels en bijzonder fraai ingedeeld met enerzijds de woonkeuken (gericht op het Oosten) met uitzicht op de patiotuin en anderzijds de woonkamer (gericht op het Westen) met prachtige verbinding met de achtertuin. Markant zijn ook de fraaie hoogtes. De grote schouw met open haard scheidt de ruimtes op een speelse wijze. Vanuit alle kamers is er middels schuifpuien toegang tot de tuin. De keuken, die tevens toegang biedt tot de kelder, is voorzien van een dubbele opstelling en diverse apparatuur. Vanuit de entree/gang is bovendien de werk/studeerkamer (18 m2) toegankelijk. De toegevoegde Art Impression biedt een indruk hoe deze kamer desgewenst bij de woonkamer is te betrekken. Tenslotte twee slaapkamers en de (kleine) badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit één kamer is de vliering toegankelijk. De begane grond is gedeeltelijk afgewerkt met een tegelvloer en deels (woonkamer, studeerkamer en slaapkamers) met een parketvloer.

De aanbouw, direct grenzend aan de woning, omvat een verwarmde berging/schuur (12 m2) en multifunctionele praktijk / kantoorruimte van ca. 18 m2. Deze ruimte, thans in gebruik als studeerkamer, is voorzien van een tegelvloer, elektra en vernieuwd plafond (2021).
Onder de carport zijn een extra berging en vaste kasten voor nog meer bergruimte aanwezig.

Kelder:
Vanuit de keuken bereikbare, stahoge (2 meter) en volledig betegelde kelder.

Verdieping:
Fraaie trapopgang naar de vide met ruimte voor een (extra) werkplek, open verbinding met de begane grond en ruimtes alwaar zich de opstelling van de cv-combi ketel (Vaillant; 2013) en de heteluchtverwarming bevinden. Toegang tot de hoofdslaapkamer van ca. 13 m2 en de grote badkamer, die is voorzien van een dakraam en is ingericht met een ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droogapparatuur.

Tuin:
Patiotuin met zonneterras en borders. Via de zijtuin is de prachtig gelegen achtertuin bereikbaar, die is aangelegd met gazon, borders, volwassen begroeiing en veel zon en privacy. Tevens een dubbele buitenkraan.
Het perceel is groot genoeg voor een (te creëren) mantelzorg woning (e.e.a in overeenstemming met de gemeente), tiny house of het elektrisch laden van een auto.
Vanuit de tuin is de Tilburgseweg over het achterpad/straatje rechtstreeks te bereiken. Hiervoor geldt een (recht van) overpad (erfdienstbaarheid).

Parkeren:
Parkeerplaats met carport op eigen grond.

Algemeen:
* onder architectuur gebouwde woning
* loopafstand van het centrum
* slapen en wonen op de begane grond
* 3 slaapkamers en twee badkamers
* werkkamer op begane grond én verdieping
* kantoor / praktijkruimte in aanbouw, met zicht op de tuin (op het Oosten)
* erfdienstbaarheid ten gunste van het achterpad van en tot de Tilburgseweg
* schuin dak (op het Westen) woning is vernieuwd in 2016 (ideaal voor zonnepanelen!)
* dakbedekking aanbouw vervangen in 2016
* verwarming middels heteluchtverwarming en cv-systeem
* bouwkundige keuring aanwezig van de woning
* fietsafstand tot station van Tilburg is 4 km
* de getoonde art impressie van de woon- en werkkamer illustreert de potentie van de woning
------------------------------------------------------------------------

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168m²
Perceeloppervlakte
903m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
758m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming
Ketel
Vaillant (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 250m², 2500×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Goirle, Grobbendonck

Inwoners

785
Woningen

1925
Inwoners

Koop / Huur


 15% Huur  85% Koop

Huishoudens

 Grobbendonck t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
22% - 39%


Geen kinderen
42% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Grobbendonck t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Accu- & Pompengebouw, LOFT - BNR 26 0 ong, Goirle

€ 649.000 v.o.n.

  • 309m³
  • 119m²
  • 3 kamers
Accu- & Pompengebouw, LOFT - BNR 27 0 ong, Goirle

€ 619.000 v.o.n.

  • 309m³
  • 119m²
  • 3 kamers
Kerkstraat 109, Goirle

€ 560.000 v.o.n.

  • 538m³
  • 137m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.