Grondster 36 Goirle

Grondster 36, Goirle

€ 650.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
168m²
Perceeloppervlakte
627m²
Bouwjaar
1995

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in de gewilde woonwijk "Nieuwe Erven" gelegen vrijstaande woning - op een fraai perceel van 627 m2 - met lichte woonkamer, tuinkamer, werkkamer op de begane grond, grote keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een riante tweede verdieping. Verder een grote vrijstaande garage, voortuin, oprit voor meerdere auto's en een 25 meter diepe achtertuin, op het zuidwesten, met een compleet en permanent vrije ligging aan de achterzijde. Deze prima onderhouden woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentrum, uitvalswegen, dorpscentrum en diverse sport- en ontspanningsfaciliteiten.

Bouwjaar; 1995
Perceeloppervlakte: 627 m2
Woonoppervlakte: 144 m2 + 22 m2 inpandige ruimte (2e verdieping). Op basis van de NEN 2580 meetinstructie heeft deze verdieping 0,44 m2 daglichttoetreding, daar waar minimaal 0,5 m2 benodigd.
Inhoud: 577 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/ entree met trapopgang, groepen- en meterkast, toiletruimte en de werkkamer van 8,3 m2. Toegang tot de sfeervolle en L-vormige woonkamer en aansluitend - middels openslaande deuren - doorgang naar de tuinkamer. De woon- en tuinkamer zijn erg licht en hebben fraai zicht op de tuin. De royale (woon)keuken - in hoekopstelling- is voorzien van de navolgende inrichting: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Tevens een loopdeur naar de achtertuin. De bijkeuken is uitgevoerd met een tegelvloer en de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit; 2020). De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 8,1 / 13, 7/ 13,9 en 16,5 m2 en de nette badkamer welke is ingericht met dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche. Tevens een separate toiletruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een parketvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Riante (berg)zolder (ca. 22 m2) met dubbel tuimelraam en enorm veel bergruimte. Er zou zelfs een extra slaap- of werkkamer kunnen worden gecreëerd. Tevens bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droogapparatuur.

Garage:
Oprit voor 4 auto's naar de vrijstaand stenen en volledig geïsoleerde garage van ca. 29 m2. De garage is opgesplitst in stallingsruimte voor auto's of motoren met elektrische sectionaaldeur, verwarming en elektra alsmede een (fietsen)berging met loopdeur naar de tuin. De garage is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als atelier of werkruimte.

Tuin:
Nette voor- en zijtuin met vaste beplanting. Diepe en volledig privacy biedende achtertuin - op het zuidwesten - met gazon, borders, zonneterras en achterom. Er is ook een beregeningsinstallatie aanwezig, alsmede een dubbel buitenkraantje. Permanent vrije ligging aan de achterzijde!

Algemeen:
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* speels ingedeelde begane grond met tuin- en werkkamer
* plat dak woning en garage vernieuwd in 2021
* onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel uitgevoerd met dubbele beglazing
* voorzien van dak-, spouw- en dakisolatie
* gedeeltelijk uitgevoerd met rolluiken
* screens en zonneluifel aanwezig

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168m²
Perceeloppervlakte
627m²
Inhoud
577m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 500m², 2000×2500cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Goirle, De Nieuwe Erven

Inwoners

281
Woningen

675
Inwoners

Koop / Huur


 19% Huur  81% Koop

Huishoudens

 De Nieuwe Erven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
19% - 39%


Geen kinderen
44% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Nieuwe Erven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Accu- & Pompengebouw, LOFT - BNR 26 0 ong, Goirle

€ 649.000 v.o.n.

  • 309m³
  • 119m²
  • 3 kamers
Accu- & Pompengebouw, LOFT - BNR 27 0 ong, Goirle

€ 619.000 v.o.n.

  • 309m³
  • 119m²
  • 3 kamers
Kerkstraat 109, Goirle

€ 560.000 v.o.n.

  • 538m³
  • 137m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.