Omschrijving

Verrassend ruime, geschakelde (twee-onder-één kap) woning met fraaie woonkamer, aangebouwde serre, 4 slaapkamers, voortuin, achtertuin, berging en een ruime garage met elektrische deur. De achtertuin is gelegen op het zuiden en aan de voorzijde is er vrij uitzicht opeen prachtig park. Verder is deze uitstekend onderhouden woning gelegen aan een autovrij woonerf nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatie ruimtes en openbaar vervoer. Ook het centrum en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 133m²
Perceel: 156m²
Inhoud: 403m³

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met PVC vloer, trapopgang, moderne meterkast (2020) en toilet ruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is tevens ook voorzien van een PVC vloer een vaste kast onder de trap en een mooie houthaard. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een schitterend vrij uitzicht over een fraaie openbare groenvoorziening. De openkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een composieten kookblad. Het keukenblok in hoekopstelling uitgerust en is voorzien van een koelkast (2024), vriezer, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (2024).

Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot de uitgebouwde serre met aluminium schuifpui. Deze ruimte is voorzien van enorm veel lichtinval en een elektrische zonwering.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is uitgerust met een laminaat vloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. De badkamer is voorzien van toilet, douche, ligbad en een wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling van de CV-ketel Vaillant 2018 en een aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Zolderkamer is uitgerust met een kunststof dakkapel en kan worden meegeteld en een extra slaapkamer.

Tuin:
Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijk voortuin. Zonovergoten achtertuin op het zuiden, welke is voorzien van bestrating en plantenborders. Achter op het perceel bevinden zich de ruimte garage met elektrische deur en een berging met elektra.

Bijzonderheden:
* topligging in de wijk "De Hellen";
* voorzien van 8 zonnepanelen 2020
* platte daken vernieuwd 2020,
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas,
* ruime garage met elektrische deur 2022,
* zeer fraai gesitueerd aan openbare groenvoorziening met vrij uitzicht,
* kindvriendelijke woonwijk,
* voorzien van energielabel A.

Kenmerken