De Ripsstraat 17 Goirle

De Ripsstraat 17, Goirle

€ 645.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
177m²
Perceeloppervlakte
443m²
Bouwjaar
1987

Omschrijving

SFEERVOL EN SPEELS INGEDEELDE, VRIJSTAANDE WONING MET SLAAP- EN BADKAMER OP SEMI-GELIJKLVLOERSE HOOGTE!

In één van de meeste gewilde wijken van Goirle "Het Ven” (pal achter de Tilburgseweg) en aan een rustige, kindvriendelijke en vernieuwde straat gelegen moderne, vrijstaande woning met sfeervolle en uitgebouwde woonkamer, luxe Bulthaup keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Verder een inpandige garage en kelder, oprit en sierlijk aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Deze vrijstaande woning is voorts uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, centrum van Goirle, natuurgebied, uitvalswegen, Poppel en Tilburg(-centrum).

Deze woning heeft niet alle voorzieningen gelijkvloers maar wel een dermate lage trapopgang (steektrap met 8 tredes) waardoor desgewenst eenvoudig een traplift is te realiseren.

Bouwjaar: 1987
Perceeloppervlakte: 443 m2
Woonoppervlakte: 177 M2
Inhoud: 664 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, moderne groepenkast en toegang tot enerzijds de kelder / garage en anderzijds de woonkamer.

De sfeervolle en in 2003 uitgebouwde woonkamer van ca. 50 m2 kenmerkt zich door de ramen tot de grond en derhalve het vele licht. Verder is er een open haard aanwezig en loopdeur naar de achtertuin.

De luxe (Bulthaup) keuken - in U-opstelling- is uitgevoerd met de navolgende inrichting: koelkast, XL diepvriezer (beide merk Liebherr) vaatwasser (2021); heteluchtoven (Gaggenau), 5-pits inductie kookplaat (Siemens), Quooker heerwaterkraan en afzuigkap met geïntegreerde verlichting.

De gehele begane grond is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming alsmede stucwerk wanden en plafonds.

Tussenverdieping:
Vanuit de woonkamer is door middel van een marmeren trap een portaal toegankelijk welke toegang biedt tot de (ouder)slaapkamer (ca.19 m2) met dakkapelletje en inbouw (spiegel)kast. Tevens de eerste badkamer, welke is ingericht met douche, ligbad, dubbele wastafel met spiegel en kastjes. Tenslotte elektrische vloerverwarming. De badkamer is eveneens voorzien van een natuurstenen vloer, stucwerk afwerkingen en inbouwspots.

De woning heeft weliswaar geen slaap- en badkamer op de begane grond maar is als gevolg van een lage trapopgang naar de (speelse) tussenverdieping wel zeer geschikt voor senioren of minder validen.

2e Verdieping:
Overloop met 3 (slaap)kamers (respectievelijk 10 / 11,5 en 16,3 m2), allen voorzien van tuimelramen. Verder een berging c.q inloopkast, separate toiletruimte en de tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Eén kamer is thans ingericht als bibliotheek c.q werkkamer met op maat vervaardigde (berg)kasten.

Tenslotte de grote wasruimte met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, werkblad met wasbak en de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha HR; 2013).

Vliering:
Vanuit de wasruimte is middels een luik toegang tot de vliering met veel bergruimte.

Kelder/garage:
Vanuit de entree is via een trap de inpandige en half verdiepte garage en kelder (tezamen ca. 26 m2) te bereiken met elektra, wasbak, verwarming en elektrische kanteldeur.

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin met bodemhedra’s en 6 plataanbomen. Tevens een inrit en parkeerplaats naar de garage. Via beide zijdes van de woning is de achterkant van de woning, via looppaden en een afgesloten RVS hekwerk, toegankelijk.

De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, gesitueerd op het oosten, beschikt over grijze siertegels, (zonne)terrassen, taxushagen, borders met buxussen, een plataan en fraaie beukenhagen.

De zijtuinen c.q. -paden zijn aan weerzijdes voorzien van onderhoudsarme tegels en aan de zuidkant tevens van een lichtgrijs zonnescherm.

Bijzonder sfeer- en stijlvol zijn de 13 halogeen en LED spots rondom de woning onder de 50 meter gootoverstekken (zie avondfoto’s).

Algemeen:
* uitstekende mogelijkheden voor (veel) zonnepanelen
* sfeervolle en moderne woning op toplocatie!
* speelse tussenverdieping met slaap- en badkamer
* woonkamer van ca. 50 m2
* 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
* voorzien van energielabel A
* uitgevoerd met (HR) dubbel glas
* gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* uitgevoerd met hardhouten kozijnen
* buitenschilderwerk verkeert in uitstekende staat
* binnenschilderwerk begane grond uitgevoerd in 2023
* kunststof plat dakbedekking vernieuwd in 2010
* ca. 50 meter zinken dakgoten en houten boeiboarden vernieuwd in 2010

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
177m²
Perceeloppervlakte
443m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
664m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha HR (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 123m², 971×1269cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Goirle, 't Ven

Inwoners

647
Woningen

1605
Inwoners

Koop / Huur


 18% Huur  82% Koop

Huishoudens

 't Ven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
22% - 39%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
42% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 't Ven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Accu- & Pompengebouw, LOFT - BNR 26 0 ong, Goirle

€ 649.000 v.o.n.

  • 309m³
  • 119m²
  • 3 kamers
Accu- & Pompengebouw, LOFT - BNR 27 0 ong, Goirle

€ 619.000 v.o.n.

  • 309m³
  • 119m²
  • 3 kamers
Kerkstraat 89, Goirle

€ 560.000 v.o.n.

  • 538m³
  • 137m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.