Omschrijving

INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE TWEEKAPPER MET WARMTEPOMP (2023), ZONNEPANELEN (2023), VLOERVERWARMING EN ENERGIELABEL A!

Op een fraaie en gewilde locatie in de kindvriendelijke en populaire woonwijk "Groote Akkers" gelegen instapklare en uitstekend onderhouden, geschakelde twee-onder-één kapwoning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken (2017), inpandige berging, 4 slaapkamers, dakkapellen en een moderne badkamer. Verder is deze tweekapper voorzien van een oprit voor meerdere auto's, carport, voortuin en royale achtertuin met vrijstaande berging. Tenslotte uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, centrum en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1986
Perceeloppervlakte: 241 m2
Woonoppervlakte: 116 m2
Inhoud: 406 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, groepenkast, garderobe en berging. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een schuifpui en op maat vervaardigde kasten met doorgang naar de keuken. De luxe keuken uit 2017 - in hoekopstelling - is uitgevoerd met de navolgende (Miele) inrichting: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, heetwaterkraan (Quooker), zeepdispenser (Quooker), koelkast, vaatwasser (2023) en combi-magnetron (2022). Aansluitend de bijkeuken met grote, vaste wandkast alsmede toegang tot zowel de carport als de achtertuin.

De begane grond is voorzien van een fraaie, grijze tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de berging) en stucwerk wanden en plafonds (met inbouwverlichting).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, dakkapel en de moderne badkamer (2015) ingericht met wastafelmeubel, hangcloset en inloopdouche met regendouche. De verdieping is in 2020 afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met tuimelraam, opstelling van de warmtepomp (2023), cv-combi ketel (Nefit HR; 2022) en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. De 4e slaapkamer beschikt eveneens over een tuimelraam en bergruimte.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin en oprit met carport, voorzien van twee lichtkoepels. De modern aangelegde achtertuin is aangelegd met sierbestrating, borders, design-waterloop en vrijstaand houten berging. Tevens is er een beregeningsinstallatie aanwezig met 7 sproeipunten en druppelslang.

Algemeen:
* voorzien van 9 hagelnieuwe zonnepanelen (2023)
* uitgevoerd met energielabel A
* flink verduurzaamd met alle eigentijdse maatregelen
* warmtepomp (2023) en cv-combi ketel (2022)
* begane grond voorzien van vloerverwarming
* platte daken, dakkapellen, carport en berging vernieuwd in 2018
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* voorzien van alarmsysteem

Kenmerken