Omschrijving

Op een goede locatie, in de dorpskern van Gilze gelegen, een vrijstaande woning op een riant perceel van 556m². De woning beschikt onder meer over 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, oprit, garage en een berging. Op loopafstand bevindt zich het Van der Valk Hotel Gilze Rijen, een bushalte en een cafetaria op c.a. 100 m.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
U betreedt de woning via de ruime entree/hal met daarin het toilet, meterkast ( 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet.

Woonkamer
De ruime woonkamer van ca. 36m² groot bestaat uit twee gedeelten, een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime eetkamer aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden en vloerbedekking. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervol stookpunt. Vanuit de eetkamer is zowel de kelder als de keuken te bereiken.

Kelder
Vanuit de woonkamer te bereiken praktische kelder. De kelder meet ca. 3.92m x 1.89m

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken van ca. 3.92m x 2.96m voorzien van een net doch eenvoudig keukenmeubel met boven- en onder kastjes. Deze ruimte geeft volop mogelijkheden om uw eigen droomkeuken te realiseren, desgewenst is ook de bijkeuken hierin te betrekken.
Vanuit de keuken is naast de bijkeuken ook de badkamer te bereiken.

Badkamer
Badkamer van ca. 3.36m x 1.07m met hierin een inloopdouche en wastafel.

Bijkeuken
Royale bijkeuken met tapijt betegelde vloer van ca. 3.92m x 2.58m voorzien van openslaande tuindeuren voor direct tuincontact. In de bijkeuken zijn de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparaten gesitueerd.

Tuin
Royale, privacy biedende achtertuin van ca. 15 meter diep en 17 meter breed. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is aangelegd met een royaal terras, gazon en borders met vaste beplanting. De tuin beschikt daarnaast over een elektrisch zonnescherm, buitenkraantje, vrijstaande berging, garage en een achterom. Door de vrije ligging geniet je hier in de tuin van enorm veel privacy.

Berging
Vrijstaande stenen berging van ca. 5.79m x 3.78m voorzien van elektra.

Garage
Naast de woning gelegen stenen garage van ca. 4.69m x 2.79m. Voor de garage is een ruime oprit gelegen voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.93m x 3.13m voorzien van vaste kast.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.92m x 3.11m voorzien van vaste kast en wastafel.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.38m x 2.40m voorzien van vaste kast.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.27m x 2.38m voorzien van vaste kast.

2de verdieping
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder, hier bevindt zich tevens de HR-combiketel

Bijzonderheden:

• Degelijk gebouwd sfeervol woonhuis;
• Perceel van 556m²;
• De beschikking over vier slaapkamers;
• Er dient rekening gehouden te worden met modernisering;
• Met zonnige achtertuin en ruime oprit;
• In dorpskern gelegen woning met karakteristieke uitstraling.

Kenmerken