Op een zeer fraaie locatie aan gemeente groen gelegen bijzonder royale vrijstaande woning met 3 volwaardige verdiepingen en een kelder. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 200m² en is gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij de Warande.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal
Entree/hal met prachtig trappenhuis en leistenen vloer. In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen + kracht + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met fonteintje en toegang tot woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder.
Kelder
De ruime kelder bestaat uit een provisieruimte en een technische ruimte. In de technische ruimte zijn de heteluchtverwarming (merk: Brink bouwjaar: 1979), boiler (bouwjaar 2022) geïnstalleerd.
Woonkamer
Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer bereikbaar, deze is door de vele ramen tot de vloer erg licht te noemen. De woonkamer van ca. 47m² heeft een leistenenvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond, tevens is er een sfeervolle houtkachel in de zithoek aanwezig. Aan de achterzijde biedt de schuifpui direct toegang tot het overdekte terras en de tuin.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gelegen, deze is erg licht en heeft eveneens een leistenenvloer. De keuken heeft direct tuincontact en een moderne greeploze keuken in hoekopstelling. De keuken is in 2012 vernieuwd en voorzien van alle gemakken zoals; 4 pits inductie kookplaat, afzuigschouw, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Alle apparatuur is van Miele en de keuken biedt direct toegang tot de garage/bijkeuken.
Garage / bijkeuken
De inpandige garage heeft fraaie houten deuren, een plavuizenvloer en toegang tot de tuin. In de garage is een keukenblok geïnstalleerd alsmede de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Tuin
De royale, tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders met vaste beplanting, gazon, en vijver. De tuin is via een achterom naast de woning bereikbaar. Grenzend aan de woning is een gedeelte van terras overdekt. Achterin de tuin zijn 2 houten bergingen met elektra gesitueerd.
1e Verdieping:
De bovenhal met trappenhuis biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een berging boven de garage en entree.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer gelegen (ca. 4.08m. x 3.75m.). Deze kamer heeft een wastafel en biedt middels een hardhouten schuifpui toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (ca.3.90m. x 3.75m.).
Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer (ca.3.61m. x 3.90m.).
Badkamer
De speels ingedeelde badkamer is aan de achterzijde gelegen en met marmer betegeld. De badkamer heeft gedeeltelijk vloerverwarming, inbouwverlichting, een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.
Berging
Boven de entree en de garage is een praktische bergruimte gelegen, hier zitten de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur.
2e Verdieping:
Middels vaste trap is de verrassend grote zolderverdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een royale voorzolder met dakraam en een hele grote 4de slaapkamer.
Slaapkamer 4
De 4de slaapkamer heeft twee dakvensters, een wastafel en een vaste kast.
De tweede verdieping is zo royaal dat er desgewenst makkelijk 2 slaapkamers en een badkamer gerealiseerd kunnen worden.
Bijzonderheden:
• Bijzonder ruim vrijstaand woonhuis van 700m³;
• Mede dankzij de velen ramen tot aan vloer is de woning erg licht;
• Rondom voorzien van isolerende beglazing;
• Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin met achterom;
• Gelegen op een kindvriendelijke locatie op een steenworp afstand van wandelpark "Water aan de Warande";
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.