Op een kindvriendelijke locatie, op loopafstand van diverse openbare speelvelden gelegen, uitgebouwde hoekwoning. De woning beschikt over een royale woonkamer, diepe achtertuin en drie slaapkamers. Er dient bij de aankoop rekening gehouden te worden met enige modernisatie.
Bijzonderheden
- Per direct beschikbaar;
- Populaire en kindvriendelijke locatie;
- 11 meter diepe achtertuin met gemetselde berging;
- 3 slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- Uitgebouwde woonkamer.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal
Entree/hal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje.
Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en een degelijk doch enigszins gedateerd keukenmeubel. In het keukenmeubel zijn een ingebouwde oven, 4-pits gas kookplaat en afzuigkap verwerkt. Door het grote raam (voorzien van elektrisch rolluik) beschikt de keuken over enorm veel daglicht.
Woonkamer
De woonkamer is ca. 6.24m lang en 5.05m breed, voorzien van een laminaatvloer en stucwerk plafondafwerking
Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken en aan de achterzijde is er een extra (tuin)kamer aangebouwd voor extra leefruimte om de begane grond. Daarnaast is er nog een praktische provisiekast onder de trap te vinden.
Tuinkamer
Over de volle breedte van de woning uitgebouwde (tuin)kamer van ca. 13m2 groot met een loopdeur naar de achtertuin voor direct tuincontact. De tuinkamer is voorzien van een plavuizen vloer, lichtkoepel en extra aansluitpunt voor de huishoudelijke apparatuur. De tuinkamer is tevens voorzien van rolluiken.
Tuin
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin van ca. 11 meter diep. De tuin is aangelegd met een royaal terras met aan beide zijde borders met vaste beplantingen. Achterin de tuin staan 2 gemetselde bergingen met daaraan vast nog een afhang voor extra bergruimte. De tuin beschikt daarnaast over een zonnescherm, buitenkraantje en een achterom.
Berging
Achterop het perceel, over de volle breedte van het perceel, gerealiseerde gemetselde berging. De berging bestaat uit 2 delen met ieder een aparte loopdeur en elektra.
Eerste Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.04m. x 2.08m. voorzien van velux dakvenster en knieschotten.
Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.02m. x 2.90m. voorzien van velux dakvenster en knieschotten.
Slaapkamer 3
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.69m. x 2.90m. voorzien van houten kozijn met dubbele beglazing.
Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime badkamer, van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, douche, wastafel meubel en tweede toilet.
Tweede Verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare open tweede verdieping met hierop aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de HR Combiketel (Merk: Nefit, jaar: 2021). In het huidige woonoppervlakte is de tweede verdieping niet opgenomen door het ontbreken van daglicht. Indien u hier echter een dakvenster of dakkapel van minimaal 1m2 plaatst worden deze 13 vierkante meters toegevoegd aan het woonoppervlak en is hier een heerlijke extra slaapkamer te realiseren.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
210m³
76m²
4 kamers