P.Paulussenstraat 15 Gilze

P.Paulussenstraat 15, Gilze

€ 420.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
190m²
Bouwjaar
2009

Omschrijving

Moderne twee-onder-één-kapwoning met aanpandige garage, thans in gebruik als hobbyruimte, kan eventueel ook als slaapkamer worden gebruikt. De achtertuin beschikt over een heerlijke veranda en is gesitueerd op het zuidwesten. De woning is direct instap klaar en gelegen op een steenworp afstand van natuurgebied “Water aan de Warande”.

Indeling / omschrijving woonhuis:

Begane grond:

Entree
Entree/hal voorzien van meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar) en een vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken
Woonkeuken met in het midden gelegen L-vormige keuken voorzien van alle gemakken zoals 5-pits gaskookplaat (2021), afzuigkap (2021), combimagnetron, koelkast en vriezer.

Bijkeuken
Bijkeuken van circa 3 m² met aansluitingen voor vaatwasser (2021), praktische trapkast en een geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer van circa 38 m² (inclusief de keuken) met achter entree heeft direct tuincontact dankzij een royale schuifpui met grenzend daaraan een heerlijke veranda. De gehele begane grond is voorzien van een gebakken tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn fraai afgewerkt.

Garage
Ruime, van binnenuit bereikbare garage van circa 17 m² (circa 5.77m x 2.60m), thans in gebruik als wasruimte. Hier zijn in 2021 de aansluitpunten van de was en droog apparatuur gecreëerd en gesitueerd.

Tuin
De achtertuin (diepte ca. 9m x breedte ca. 8.50m) is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van bestrating, gazon en plantenborders. De achtertuin heeft een heerlijke overkapping met elektrische zonnescherm. Aangrenzend aan de garage/berging is een extra overkapping geplaatst in 2021.

Eerste Verdieping:
Bovenhal met toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en een cv-ruimte met HR-combiketel (merk: Atag, bouwjaar: 2009) voorzien van zonneboiler en mechanische afzuiging.

Slaapkamer 1
Riante slaapkamer van circa 19 m² (circa 4.40m. x 4.36m.) gelegen aan de voorzijde (oorspronkelijk 2 slaapkamers).

Slaapkamer 2
Slaapkamer van circa 12 m² (circa 3.80m. x 3.20m.) gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
De luxe badkamer van circa 8 m² (circa 3.80m. x 2.00m), is voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, tweede toilet met vrijhangend closet en een in 2021 geplaatste wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken bergzolder van ca. 23m², middels dakkapel is hier eventueel een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
• Instapklare twee onder een kapwoning;
• Uitstekend geïsoleerd;
• De serre is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering;
• Mogelijkheid tot een volledig woonprogramma op de begane grond;
• Gunstige ligging nabij natuurgebied “Water aan de Warande”.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
190m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
482m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 77m², 860×900cm
Schuur
Inpandig

Garage

BUURT­INFORMATIE

Gilze, Gilze

Inwoners

3458
Woningen

8275
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  62% Koop

Huishoudens

 Gilze t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Gilze t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nerhovensestraat 34, Gilze

€ 489.000 k.k.

  • 548m³
  • 144m²
  • 5 kamers
Wevershof 13, Gilze

€ 475.000 k.k.

  • 536m³
  • 124m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.