Nieuwstraat 21 Gilze

Nieuwstraat 21, Gilze

€ 895.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
266m²
Perceeloppervlakte
545m²
Bouwjaar
1928

Omschrijving

Centraal in Gilze staat deze prachtige vrijstaande villa, een ontwerp van architect J. Timmers, deze architect experimenteerde met verschillende bouwstijlen(o.a. Amsterdamse School), deze villa wordt gezien als zijn meest geslaagde ontwerp. Dit object in nagenoeg originele stijl heeft een woonoppervlakte van maar liefst 266m². De vele originele elementen, zoals de ornamenten plafond, de glas in lood ramen, kamer en suite etc. zijn in perfecte staat. De zonnige tuinkamer alsmede de aanpandige berging zijn in dezelfde stijl gerealiseerd. Het object beschikt over 2 opritten, een carport, de achtertuin is gelegen op het westen. En niet geheel onbelangrijk; de woning is op loopafstand gelegen van alle voorzieningen die Gilze te bieden heeft.

Indeling

Begane grond

Hal
De prachtige centrale entree met authentieke tegelvloer en volledig gemoderniseerde meterkast(9 groepen en aardlekschakelaar). Aan de voorzijde links bevindt zich een kantoorkamer, aan de rechterzijde de woonkamer en suite. Vergeet vooral niet naar de mooie hoge plafonds en en suite deuren te kijken. Aan de linker achterzijde bevindt zich de woonkeuken met toegang tot de kelder en de achter het object gelegen tuinkamer.

Woonkamer
De prachtige woonkamer en suite, bestaat uit een voorkamer met schouw voorzien van allesbrander, fraaie eikenvloer, originele inbouwkasten. Vanuit de achterkamer tevens voorzien van schouw heeft u direct tuincontact dankzij de openslaande tuindeuren.

Kantoorkamer
De kantoorkamer kan tevens dienst doen als slaapkamer, deze ruimte beschikt over een fraaie erker , schouw voorzien van allesbrander en inbouwkasten.

Keuken
De woonkeuken is gemoderniseerd en ingericht met een keukenblok in hoekopstelling met granito werkblad. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals RVS fornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.

Kelder
De manshoge kelder is ca. 12m².

Tuinkamer
Aan de keuken, in stijl, aangebouwde tuinkamer met balken plafond en veel licht en direct tuincontact dankzij de vele ramen.

Tuin
Passend bij het huis is deze goed aangelegde tuin, welke is voorzien van diverse fruitbomen, gazon, borders en diverse terrassen. In de tuin staat een houtopslag en houten berging. De tuin beschikt over 2 opritten welke beiden, middels een hek, zijn afgesloten van de straat. De naast de woning gelegen oprit geeft toegang tot de carport.

Berging
De aanpandige berging is in dezelfde stijl als de villa gebouwd, deze is volledig geïsoleerd en voorzien van gas, elektra, water en toiletaansluiting. Verder beschikt de berging nog over een grote bergzolder, tevens ook uitstekend geschikt als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden beroep.

1e verdieping

Vanuit de originele trap bereikt u de bovenhal. Vanuit de bovenhal is er toegang tot een 3-tal riante slaapkamers, de wasruimte, het aan de achterzijde gelegen balkon en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 4,11m x 4,11m voorzien van authentieke wastafel.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 4,17m x 4,00m.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3,36m x 4,15m voorzien van inbouwkast en toegang tot het balkon aan de straatzijde.

Wasruimte
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3,06m x 3,33m, thans in gebruik als wasruimte voorzien van inbouwkast en de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur en cv-ketel(merk: Remeha, bouwjaar 2016).

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer van 2,45m x 2,77m voorzien van getrommeld marmeren wand- en vloertegels. In de badkamer bevindt zich een ligbad, 2de toilet, doucheruimte en wastafel.

2e verdieping

Middels vaste trap bereikbare riante zolderverdieping voorzien van 2 dakkapellen, 2 Velux dakvensters en het dak is aan de buitenzijde geïsoleerd. Deze zolderverdieping biedt nog allerlei mogelijkheden voor extra slaap- en/of hobbykamers indien gewenst.

Bijzonderheden

* Deze prachtige instapklare villa is voorzien van veel originele elementen maar tevens ook volledig geïsoleerd qua dak, muren en rondom dubbel glas
* Ruim 266m² woonoppervlakte
* De woning is uitstekend onderhouden(schilderwerk 2022) en direct geschikt voor fijne bewoning
*Voorzien van nieuwe rolluiken
* Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
* In het hart van Gilze gelegen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
266m²
Perceeloppervlakte
545m²
Overig oppervlakte
53m²
Inhoud
998m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Allesbrander, C.V.-ketel
Ketel
HR-combiketel Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 300m², 2480×1770cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Gilze, Gilze

Inwoners

3458
Woningen

8275
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  62% Koop

Huishoudens

 Gilze t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Gilze t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.